ファインライフ高島平
東京都板橋区徳丸6丁目23-9 | 築47年 | 16戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320142015201620212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.7万/㎡から2022年は30.3万/㎡へ、9年間で53.9%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では8.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の73%・11件）で、平均1,664万円です。2DKが最も高く平均1,664万円、1LDKは平均1,565万円です。
1LDK
1,565万
4件
2DK
1,664万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4件 | 1,565万 | 1,479万 | 1,676万 |
| 2DK | 11件 | 1,664万 | 1,255万 | 2,158万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区徳丸6丁目23-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 39.10m² ～ 59.06m² |
| 分譲会社 | 六建建設 |
| 施工会社 | 岩井建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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都営三田線
学区情報
小学校
紅梅小学校
中学校
赤塚第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファインライフ高島平 | 1979 | 16戸 | 30.1万 | 1,380万 |
| ガーデングラス板橋徳丸 | 2013 | 40戸 | 59.2万 | 4,050万 |
| 高島平ダイカンプラザシティ | 1990 | 30戸 | 35.4万 | 690万 |
| コアシティ西台 | 1992 | 143戸 | 45.3万 | 2,580万 |
| ライオンズマンション赤塚公園 | 1996 | 37戸 | 55.2万 | 3,480万 |
| レクセルマンション赤塚公園 | 2003 | 41戸 | 53.6万 | 3,600万 |
| サンライフ東武練馬 | 1995 | 22戸 | 52.7万 | 2,680万 |
| グレイス西台 | 1986 | 20戸 | 43.3万 | 2,580万 |
| グランドヒル板橋A | 1992 | 18戸 | 53.7万 | 3,799万 |
| グランドヒル板橋 | 1992 | 18戸 | 49.3万 | 3,490万 |
| パラッシオ赤塚公園 | 2003 | 49戸 | 72.6万 | 6,499万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | - | 30.9万 | 30.1万 |
| 2DK | 19.7万 | 25.1万 | 32.3万 | 28.5万 | 32.3万 | 30.6万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,380万 | 30.07万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,380万 | 30.61万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,380万 | 30.07万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,480万 | 32.25万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,380万 | 30.07万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,490万 | 32.47万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,150万 | 25.06万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,280万 | 32.74万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,150万 | 25.06万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 920万 | 23.53万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,480万 | 32.25万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,280万 | 27.89万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,150万 | 29.42万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,480万 | 32.25万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 980万 | 25.07万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 880万 | 19.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。