サンライフ東武練馬
東京都板橋区徳丸6丁目10-30 | 築31年 | 22戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の39.6万/㎡から2024年は54.2万/㎡へ、7年間で37.1%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では39.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SDK（全体の53%・10件）で、平均2,259万円です。1LDKが最も高く平均2,931万円、2SDKは平均2,259万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
6件 |
2,852万 |
2,660万 |
3,323万 |
| 1LDK |
3件 |
2,931万 |
2,779万 |
3,105万 |
| 2SDK |
10件 |
2,259万 |
1,948万 |
2,500万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区徳丸6丁目10-30 |
|---|
| 築年月 | 1995年11月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.38m² ～ 60.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸増 |
|---|
| 施工会社 | 東京建設 丸新建設 |
|---|
| 管理会社 | セノン |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンライフ東武練馬 |
1995 |
22戸 |
52.7万 |
2,680万 |
| グランドヒル板橋A |
1992 |
18戸 |
53.7万 |
3,799万 |
| グランドヒル板橋 |
1992 |
18戸 |
49.3万 |
3,490万 |
| ガーデングラス板橋徳丸 |
2013 |
40戸 |
59.2万 |
4,050万 |
| グーディッシュ東武練馬 |
2004 |
27戸 |
83.1万 |
5,299万 |
| ピアチェーレ板橋徳丸 |
1995 |
19戸 |
76.4万 |
4,290万 |
| ファインライフ高島平 |
1979 |
16戸 |
30.1万 |
1,380万 |
| ライオンズマンション赤塚公園 |
1996 |
37戸 |
55.2万 |
3,480万 |
| サンライズマンション |
1980 |
7戸 |
35.2万 |
6,900万 |
| コアシティ西台 |
1992 |
143戸 |
45.3万 |
2,580万 |
| 高島平ダイカンプラザシティ |
1990 |
30戸 |
35.4万 |
690万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
59.0万 |
53.9万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
57.0万 |
55.6万 |
| 2SDK |
39.6万 |
35.6万 |
37.7万 |
36.2万 |
39.0万 |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
52.73万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
52.73万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,800万 |
55.09万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,800万 |
55.58万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,800万 |
55.09万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
3,200万 |
62.96万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,800万 |
55.09万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,280万 |
44.95万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,800万 |
55.09万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,990万 |
58.83万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
38.96万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,700万 |
33.63万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
38.69万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
38.69万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
38.69万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,800万 |
35.61万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,800万 |
35.61万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,800万 |
35.61万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
2,000万 |
39.56万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
2,000万 |
39.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。