ファインライフ高島平
東京都板橋区徳丸6丁目23-9 | 築47年 | 16戸
最新データ
2022年7月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.1万円。周辺エリア平均（53.2万円）より43.5%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より57.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320142015201620212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.7万/㎡から2022年は30.3万/㎡へ、9年間で53.9%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では8.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の73%・11件）で、平均1,664万円です。2DKが最も高く平均1,664万円、1LDKは平均1,565万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
1,565万 |
1,479万 |
1,676万 |
| 2DK |
11件 |
1,664万 |
1,255万 |
2,158万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区徳丸6丁目23-9 |
|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 39.10m² ～ 59.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 六建建設 |
|---|
| 施工会社 | 岩井建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ファインライフ高島平 |
1979 |
16戸 |
30.1万 |
1,380万 |
| ガーデングラス板橋徳丸 |
2013 |
40戸 |
59.2万 |
4,050万 |
| 高島平ダイカンプラザシティ |
1990 |
30戸 |
35.4万 |
690万 |
| コアシティ西台 |
1992 |
143戸 |
45.3万 |
2,580万 |
| ライオンズマンション赤塚公園 |
1996 |
37戸 |
55.2万 |
3,480万 |
| レクセルマンション赤塚公園 |
2003 |
41戸 |
53.6万 |
3,600万 |
| サンライフ東武練馬 |
1995 |
22戸 |
52.7万 |
2,680万 |
| グレイス西台 |
1986 |
20戸 |
43.3万 |
2,580万 |
| グランドヒル板橋A |
1992 |
18戸 |
53.7万 |
3,799万 |
| グランドヒル板橋 |
1992 |
18戸 |
49.3万 |
3,490万 |
| パラッシオ赤塚公園 |
2003 |
49戸 |
72.6万 |
6,499万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
30.9万 |
30.1万 |
| 2DK |
19.7万 |
25.1万 |
32.3万 |
28.5万 |
32.3万 |
30.6万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,380万 |
30.07万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,380万 |
30.61万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,380万 |
30.07万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,480万 |
32.25万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,380万 |
30.07万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,490万 |
32.47万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,150万 |
25.06万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,280万 |
32.74万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,150万 |
25.06万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
920万 |
23.53万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,480万 |
32.25万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,280万 |
27.89万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,150万 |
29.42万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,480万 |
32.25万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
980万 |
25.07万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
880万 |
19.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。