ピアチェーレ板橋徳丸
東京都板橋区徳丸6丁目8-15 | 築31年 | 19戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万20万
200920142017202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の35.8万/㎡から2024年は76.4万/㎡へ、15年間で113.6%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では34.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・9件）で、平均3,799万円です。2LDKが最も高く平均3,799万円、3LDKは平均3,746万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
3,799万 |
3,037万 |
4,307万 |
| 3LDK |
7件 |
3,746万 |
3,134万 |
4,468万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区徳丸6丁目8-15 |
|---|
| 築年月 | 1995年8月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.28m² ～ 58.59m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイエーハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 日本国土開発 |
|---|
| 管理会社 | イノーヴ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ピアチェーレ板橋徳丸 |
1995 |
19戸 |
76.4万 |
4,290万 |
| グランドヒル板橋A |
1992 |
18戸 |
53.7万 |
3,799万 |
| グランドヒル板橋 |
1992 |
18戸 |
49.3万 |
3,490万 |
| グーディッシュ東武練馬 |
2004 |
27戸 |
83.1万 |
5,299万 |
| ライオンズマンション板橋徳丸 |
1998 |
30戸 |
68.0万 |
4,080万 |
| サンライズマンション |
1980 |
7戸 |
35.2万 |
6,900万 |
| チサンマンション板橋徳丸 |
1994 |
20戸 |
64.7万 |
3,299万 |
| ライオンズマンション徳丸 |
1986 |
33戸 |
50.8万 |
3,390万 |
| サンライフ東武練馬 |
1995 |
22戸 |
52.7万 |
2,680万 |
| サンクレイドル徳丸ウインフォート |
2006 |
21戸 |
52.2万 |
3,180万 |
| マイキャッスル東武練馬 |
2001 |
24戸 |
78.2万 |
4,980万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2014 | 2017 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
35.8万 |
45.0万 |
- |
- |
60.2万 |
76.4万 |
| 2LDK |
- |
40.8万 |
66.4万 |
56.9万 |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,290万 |
76.42万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
58.43万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
61.99万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,190万 |
56.88万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,190万 |
56.88万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
60.69万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2LDK |
35㎡〜 |
2,990万 |
84.76万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,990万 |
53.69万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
42.44万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
45.89万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
47.6万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
32.36万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
44.18万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.75万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,050万 |
36.55万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,950万 |
35.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。