問屋町の一戸建て相場
栃木県宇都宮市問屋町 | 11件の成約データ
推定相場
問屋町の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2021年第4四半期
推定価格
3,038万円
うち土地分
2,472万円
うち建物分
566万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
4.3
平均価格
2,827
取引実績
11件
平均面積
615㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
7万5万2万0
4万
3万
'08'11'13'15'17'19'20'21
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築31年以上
4
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第4四半期
1,600円
680㎡〜
2.4
2021年第2四半期
1,000円
230㎡〜
4.3
2020年第4四半期
1,900円
450㎡〜
4.2
2020年第4四半期
8,200円
1300㎡〜
6.3
2019年第2四半期
4,800円
1000㎡〜
4.8
2017年第2四半期
4,600円
780㎡〜
5.9
2015年第4四半期
1,200円
510㎡〜
2.4
2015年第4四半期
1,600円
330㎡〜
4.8
2013年第2四半期
2,300円
450㎡〜
5.1
2011年第3四半期
2,100円
590㎡〜
3.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（宇都宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-146人/年
🟡 供給: 空き家率14.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得372万円（全国平均の0.98倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 520,462 | - |
| 2016 | 522,262 | - |
| 2018 | 522,688 | -57 |
| 2020 | 521,104 | +318 |
| 2022 | 517,497 | +6 |
| 2023 | 515,831 | -164 |
所得: 平均372万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 14.2%（2018年: 16.9% → 改善）
将来人口: 2035年-5.2%、2050年-11.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
宇都宮市の一戸建てマップ
宇都宮市内のエリアランキング
問屋町は宇都宮市内172地区中171位（上位1%）。
単価4.3。
1つ上の立伏町とは1%の差。
高価格帯（1〜58位）
中価格帯（59〜116位）
お手頃帯（117〜172位）