赤城町の土地相場
埼玉県熊谷市赤城町 | 27件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県熊谷市赤城町の土地相場は坪単価7万円（27件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
赤城町の土地
27件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
359,612円/坪
推定総額
2,158万円
容積率単価
-
60坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大7%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が9,018円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価14万円で最も高く、長方形（10万円）と比べて36%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（12万/坪）は北道路（13万/坪）と比べて+-5%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の78%が「住宅」目的です。
平均坪単価
22.5/坪
6.8/㎡
平均価格
1,803
取引実績
27件
平均面積
85坪
282㎡
相場の動き
坪単価の推移
45万36万27万18万9万
200820112014201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪25万円から2024年は坪23万円へ、16年間で8.1%下落（年平均-0.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
1,200円
51坪〜（170㎡〜）
23.3/坪
2023年第1四半期
1,100円
56坪〜（185㎡〜）
19.7/坪
2021年第3四半期
1,000円
60坪〜（200㎡〜）
16.5/坪
2021年第1四半期
1,300円
48坪〜（160㎡〜）
26.9/坪
2019年第2四半期
1,400円
67坪〜（220㎡〜）
21.0/坪
2018年第1四半期
1,300円
73坪〜（240㎡〜）
17.9/坪
2016年第3四半期
1,200円
60坪〜（200㎡〜）
19.8/坪
2016年第1四半期
1,400円
60坪〜（200㎡〜）
23.1/坪
2015年第2四半期
1,600円
76坪〜（250㎡〜）
21.2/坪
2014年第4四半期
2,700円
121坪〜（400㎡〜）
22.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（熊谷市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転入超過+203人/年
🟡 供給: 空き家率14.6%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得340万円（全国平均の0.89倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 201,627 | - |
| 2016 | 199,718 | - |
| 2018 | 197,731 | -213 |
| 2020 | 195,410 | -345 |
| 2022 | 193,132 | +612 |
| 2023 | 192,074 | +209 |
所得: 平均340万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 14.6%（2018年: 13.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-9%、2050年-21.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
熊谷市の土地マップ
熊谷市内のエリアランキング
赤城町は熊谷市内79地区中18位（上位77%）。
坪単価22.5/坪。
1つ上の宮町とは2%の差。
高価格帯（1〜27位）
中価格帯（28〜54位）
お手頃帯（55〜79位）
赤城町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 熊谷市赤城町３丁目３２番２外 | 7.2/㎡ | +0.8% | 住宅 | 熊谷 2200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）