野火止のマンション相場
埼玉県新座市野火止 | 526件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築-5年の㎡単価43.4万円に対し、築65年は21.7万円。築年による価格差は最大444%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築-5年
4件
43.4万/㎡
築0年
22件
47.3万/㎡
築5年
32件
44.5万/㎡
築10年
62件
42.2万/㎡
築15年
60件
36.2万/㎡
築20年
63件
31.1万/㎡
築25年
64件
30.1万/㎡
築30年
65件
23.4万/㎡
築35年
58件
21.1万/㎡
築40年
57件
17.7万/㎡
築45年
25件
18.7万/㎡
築50年
2件
8.7万/㎡
築65年
2件
21.7万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（357件）。１ＬＤＫの平均価格は972円。
３ＬＤＫ＋Ｓ
3件
2,551円
３ＬＤＫ
357件
2,166円
２ＤＫ
14件
1,118円
３ＤＫ
25件
1,152円
４ＬＤＫ
24件
2,203円
２ＬＤＫ
59件
1,839円
２ＬＤＫ＋Ｓ
10件
2,944円
１ＬＤＫ
7件
972円
平均㎡単価
27.7
前年比 ▲1.8%
平均価格
1,846
取引実績
526件
平均面積
67㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡22.7万円から2025年は㎡26.1万円へ、17年間で+15.2%上昇（年平均+0.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
41
築6-10年
40
築11-15年
39
築16-20年
32
築21-25年
29
築26-30年
24
築31年以上
19
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,985
357件
２ＬＤＫ
1,728
59件
３ＤＫ
1,035
25件
４ＬＤＫ
1,895
24件
２ＤＫ
982
14件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,890
10件
１ＬＤＫ
969
7件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,567
3件
１ＤＫ
725
2件
オープンフロア
2,225
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
2,500円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
29.4
2025年第4四半期
1,600円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
20.0
2025年第4四半期
1,800円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
24.0
2025年第4四半期
2,000円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
30.8
2025年第4四半期
4,000円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
57.1
2025年第4四半期
3,200円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
37.6
2025年第4四半期
2,300円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
28.8
2025年第4四半期
1,600円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
21.3
2025年第4四半期
2,100円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
35.0
2025年第3四半期
2,500円
80㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
31.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
野火止のマンション一覧（49棟）
ガーデンプレジール朝霞台
築30年
| 12階建
| 163戸
1,680万円
直近売出価格
26.1万/㎡
㎡単価
売買140件
ウインザーハイム志木
築49年
| 9階建
| 200戸
1,535万円
直近売出価格
25.4万/㎡
㎡単価
売買87件
レーベンハイム朝霞台ヴェリアス
築25年
| 地下1階付7階建
| 35戸
2,480万円
直近売出価格
39.4万/㎡
㎡単価
売買51件
グローベルザステーション新座グランフォーティアム
築14年
| 15階建
| 84戸
3,390万円
直近売出価格
70.5万/㎡
㎡単価
売買51件
リリーベル新座駅前
築26年
| 地下1階付12階建
| 56戸
3,780万円
直近売出価格
55.4万/㎡
㎡単価
売買46件
レーベンハイム新座ビフォード
築23年
| 8階建
| 60戸
2,770万円
直近売出価格
41.7万/㎡
㎡単価
売買45件
シュロス新座ステーションコート
築29年
| 8階建
| 66戸
2,890万円
直近売出価格
34.2万/㎡
㎡単価
売買38件
イニシア新座サザンフォート
築18年
| 地下1階付15階建
| 44戸
2,780万円
直近売出価格
40.8万/㎡
㎡単価
売買38件
マンハイム武蔵野北
築43年
| 9階建
| 106戸
2,090万円
直近売出価格
31.3万/㎡
㎡単価
売買38件
イニシア新座セントラルフォート
築19年
| 地下1階付15階建
| 55戸
3,999万円
直近売出価格
58.7万/㎡
㎡単価
売買36件
イニシア新座ブライトステージ
築14年
| 地下2階付6階建
| 57戸
3,599万円
直近売出価格
56.3万/㎡
㎡単価
売買36件
ＭＡＣ新座コート
築36年
| 5階建
| 25戸
1,350万円
直近売出価格
30.5万/㎡
㎡単価
売買36件
メゾンドール新座志木弐番館
築33年
| 14階建
| 79戸
3,250万円
直近売出価格
36.3万/㎡
㎡単価
売買30件
グローベルザステーション新座グランエンブレム
築15年
| 15階建
| 74戸
3,280万円
直近売出価格
64.2万/㎡
㎡単価
売買30件
ベルポート新座駅前
築21年
| 地下1階付15階建
| 57戸
2,980万円
直近売出価格
47.7万/㎡
㎡単価
売買28件
グランシエロ新座ストーリエ
築21年
| 地下1階付8階建
| 55戸
3,180万円
直近売出価格
39.3万/㎡
㎡単価
売買25件
志木ハイツ
築50年
| 4階建
| 64戸
1,200万円
直近売出価格
16.5万/㎡
㎡単価
売買24件
イニシア新座ガーデンフォート
築17年
| 地下1階付14階建
| 94戸
3,880万円
直近売出価格
54.5万/㎡
㎡単価
売買22件
メゾンドール新座志木壱番館
築34年
| 3階建
| 56戸
1,690万円
直近売出価格
25.6万/㎡
㎡単価
売買15件
サンクレイドル新座
築22年
| 7階建
| 33戸
2,180万円
直近売出価格
31.4万/㎡
㎡単価
売買14件
志木ハイツ２号棟
築50年
| 4階建
| 40戸
1,380万円
直近売出価格
23.8万/㎡
㎡単価
売買9件
アルテール新座
築26年
| 4階建
| 12戸
1,080万円
直近売出価格
29.4万/㎡
㎡単価
売買8件
野火止団地５号棟
築46年
| 8階建
| 48戸
1,680万円
直近売出価格
22.5万/㎡
㎡単価
売買8件
志木ハイツ１号棟
築50年
| 4階建
| 24戸
780万円
直近売出価格
11.1万/㎡
㎡単価
売買2件
野火止団地８号棟
築46年
| 3階建
| 12戸
1,350万円
直近売出価格
17.0万/㎡
㎡単価
売買2件
武蔵野北スカイハイツ第2
築45年
| 10階建
| 315戸
980万円
直近売出価格
15.9万/㎡
㎡単価
売買2件
グローベルザステーション新座グラン
築14年
| 15階建
| 84戸
3,280万円
直近売出価格
64.2万/㎡
㎡単価
売買1件
野火止団地６号棟
築46年
| 5階建
| 30戸
590万円
直近売出価格
9.3万/㎡
㎡単価
売買1件
野火止団地１５号棟
築46年
| 3階建
| 8戸
1,380万円
直近売出価格
15.2万/㎡
㎡単価
売買1件
野火止団地１３号棟
築46年
| 3階建
| 12戸
1,350万円
直近売出価格
16.5万/㎡
㎡単価
売買1件
エクセレントスクエアスイートマークス
築19年
売買0件
モアコート志木
築39年
売買0件
ダイアパレス新座グランドパーク21
築27年
売買0件
ネオアーバン新座1番館
築37年
売買0件
ライオンズマンション朝霞台南
築31年
売買0件
信用マンション新座
築52年
売買0件
ネオアーバン新座2番館
築37年
売買0件
ダイアパレス朝霞台
築35年
売買0件
ウィズ志木南
築22年
売買0件
グリーンビレッジ野火止
築32年
売買0件
ライオンズグローベル新座ステーションプラザ
築20年
売買0件
ライオンズマンション新座
築33年
売買0件
ベルググランデ志木南
築30年
売買0件
野火止団地１０号棟
築46年
| 3階建
| 8戸
売買0件
野火止団地１４号棟
築46年
| 3階建
| 12戸
売買0件
ウィンザーハイム志木
築49年
売買0件
野火止グリーンハイツ
築46年
売買0件
当社専任 ウィズ志木南
築22年
売買0件
武蔵野北スカイハイツ
築45年
売買0件
市場環境（新座市全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+689人/年
🟢 供給: 空き家率7.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得366万円（全国平均の0.96倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 163,153 | - |
| 2016 | 164,767 | - |
| 2018 | 165,336 | -120 |
| 2020 | 166,208 | +824 |
| 2022 | 165,730 | +444 |
| 2023 | 166,036 | +1,003 |
所得: 平均366万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 7.5%（2018年: 8.3% → 改善）
将来人口: 2035年+0.2%、2050年-1.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
新座市のマンションマップ
新座市内のエリアランキング
野火止は新座市内13地区中7位（上位46%）。
単価27.7。
1つ上の栄とは21%の差。
最寄り駅の相場
野火止周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 新座市野火止５丁目１０９５番 | 44.1/㎡ | - | 住宅,その他 | 新座 280m |
| 新座市野火止６丁目１０３２番 | 27.1/㎡ | +2.3% | 店舗 | 新座 400m |
| 新座市野火止６丁目１２７８番 | 23.9/㎡ | +2.6% | 住宅 | 新座 770m |
| 新座市野火止６丁目１３０番５１ | 20.2/㎡ | +2.5% | 住宅 | 志木 1900m |
| 新座市野火止３丁目２２９９番５０ | 19.0/㎡ | +2.2% | 住宅 | 新座 1000m |
| 新座市野火止１丁目５７１番３０ | 17.5/㎡ | +2.3% | 住宅 | 新座 1700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）