野火止のマンション相場
埼玉県新座市野火止 | 517件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
野火止の中古マンション
517件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,987万円
㎡単価
27.4万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築-5年の㎡単価38.8万円に対し、築65年は19.4万円。築年による価格差は最大442%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（350件）。１ＬＤＫの平均価格は870円。
平均㎡単価
27.6
前年比 ▼11.6%
平均価格
1,837
取引実績
517件
平均面積
67㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡22.7万円から2025年は㎡23.6万円へ、17年間で+3.9%上昇（年平均+0.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
41
築6-10年
40
築11-15年
39
築16-20年
32
築21-25年
29
築26-30年
24
築31年以上
19
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,980
350件
２ＬＤＫ
1,730
58件
３ＤＫ
1,035
25件
４ＬＤＫ
1,895
24件
２ＤＫ
982
14件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,767
9件
１ＬＤＫ
969
7件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,567
3件
１ＤＫ
725
2件
オープンフロア
2,225
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,500円
80㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
31.3
2025年第3四半期
1,800円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
24.0
2025年第3四半期
1,400円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
14.7
2025年第3四半期
3,900円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
52.0
2025年第3四半期
2,600円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
32.5
2025年第3四半期
1,300円
60㎡〜
・２ＤＫ＋Ｓ
21.7
2025年第3四半期
2,400円
75㎡〜
・４ＬＤＫ
32.0
2025年第3四半期
1,200円
65㎡〜
・３ＤＫ
18.5
2025年第3四半期
1,500円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
21.4
2025年第2四半期
1,300円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
15.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
野火止のマンション一覧（32棟）
ガーデンプレジール朝霞台
築30年
| 12階建
| 163戸
1,680万円
直近売出価格
26.1万/㎡
㎡単価
売買140件
ウインザーハイム志木
築49年
| 9階建
| 200戸
1,535万円
直近売出価格
25.4万/㎡
㎡単価
売買87件
レーベンハイム朝霞台ヴェリアス
築25年
| 地下1階付7階建
| 35戸
2,480万円
直近売出価格
39.4万/㎡
㎡単価
売買51件
グローベルザステーション新座グランフォーティアム
築14年
| 15階建
| 84戸
3,390万円
直近売出価格
70.5万/㎡
㎡単価
売買51件
リリーベル新座駅前
築26年
| 地下1階付12階建
| 56戸
3,780万円
直近売出価格
55.4万/㎡
㎡単価
売買46件
レーベンハイム新座ビフォード
築23年
| 8階建
| 60戸
2,770万円
直近売出価格
41.7万/㎡
㎡単価
売買45件
シュロス新座ステーションコート
築29年
| 8階建
| 66戸
2,890万円
直近売出価格
34.2万/㎡
㎡単価
売買38件
イニシア新座サザンフォート
築18年
| 地下1階付15階建
| 44戸
2,780万円
直近売出価格
40.8万/㎡
㎡単価
売買38件
マンハイム武蔵野北
築43年
| 9階建
| 106戸
2,090万円
直近売出価格
31.3万/㎡
㎡単価
売買38件
イニシア新座セントラルフォート
築19年
| 地下1階付15階建
| 55戸
3,999万円
直近売出価格
58.7万/㎡
㎡単価
売買36件
イニシア新座ブライトステージ
築14年
| 地下2階付6階建
| 57戸
3,599万円
直近売出価格
56.3万/㎡
㎡単価
売買36件
ＭＡＣ新座コート
築36年
| 5階建
| 25戸
1,350万円
直近売出価格
30.5万/㎡
㎡単価
売買36件
メゾンドール新座志木弐番館
築33年
| 14階建
| 79戸
3,250万円
直近売出価格
36.3万/㎡
㎡単価
売買30件
グローベルザステーション新座グランエンブレム
築15年
| 15階建
| 74戸
3,280万円
直近売出価格
64.2万/㎡
㎡単価
売買30件
ベルポート新座駅前
築21年
| 地下1階付15階建
| 57戸
2,980万円
直近売出価格
47.7万/㎡
㎡単価
売買28件
グランシエロ新座ストーリエ
築21年
| 地下1階付8階建
| 55戸
3,180万円
直近売出価格
39.3万/㎡
㎡単価
売買25件
志木ハイツ
築50年
| 4階建
| 64戸
1,200万円
直近売出価格
16.5万/㎡
㎡単価
売買24件
イニシア新座ガーデンフォート
築17年
| 地下1階付14階建
| 94戸
3,880万円
直近売出価格
54.5万/㎡
㎡単価
売買22件
メゾンドール新座志木壱番館
築34年
| 3階建
| 56戸
1,690万円
直近売出価格
25.6万/㎡
㎡単価
売買15件
サンクレイドル新座
築22年
| 7階建
| 33戸
2,180万円
直近売出価格
31.4万/㎡
㎡単価
売買14件
志木ハイツ２号棟
築50年
| 4階建
| 40戸
1,380万円
直近売出価格
23.8万/㎡
㎡単価
売買9件
アルテール新座
築26年
| 4階建
| 12戸
1,080万円
直近売出価格
29.4万/㎡
㎡単価
売買8件
野火止団地５号棟
築46年
| 8階建
| 48戸
1,680万円
直近売出価格
22.5万/㎡
㎡単価
売買8件
志木ハイツ１号棟
築50年
| 4階建
| 24戸
780万円
直近売出価格
11.1万/㎡
㎡単価
売買2件
野火止団地８号棟
築46年
| 3階建
| 12戸
1,350万円
直近売出価格
17.0万/㎡
㎡単価
売買2件
武蔵野北スカイハイツ第2
築45年
| 10階建
| 315戸
980万円
直近売出価格
15.9万/㎡
㎡単価
売買2件
グローベルザステーション新座グラン
築14年
| 15階建
| 84戸
3,280万円
直近売出価格
64.2万/㎡
㎡単価
売買1件
野火止団地６号棟
築46年
| 5階建
| 30戸
590万円
直近売出価格
9.3万/㎡
㎡単価
売買1件
野火止団地１５号棟
築46年
| 3階建
| 8戸
1,380万円
直近売出価格
15.2万/㎡
㎡単価
売買1件
野火止団地１３号棟
築46年
| 3階建
| 12戸
1,350万円
直近売出価格
16.5万/㎡
㎡単価
売買1件
野火止団地１０号棟
築46年
| 3階建
| 8戸
売買0件
野火止団地１４号棟
築46年
| 3階建
| 12戸
売買0件
市場環境（新座市全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+689人/年
🟢 供給: 空き家率7.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得366万円（全国平均の0.96倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 163,153 | - |
| 2016 | 164,767 | - |
| 2018 | 165,336 | -120 |
| 2020 | 166,208 | +824 |
| 2022 | 165,730 | +444 |
| 2023 | 166,036 | +1,003 |
所得: 平均366万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 7.5%（2018年: 8.3% → 改善）
将来人口: 2035年+0.2%、2050年-1.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
新座市のマンションマップ
新座市内のエリアランキング
野火止は新座市内13地区中7位（上位46%）。
単価27.6。
1つ上の栄とは20%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜13位）
最寄り駅の相場
野火止周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 新座市野火止５丁目１０９５番 | 44.1/㎡ | - | 住宅,その他 | 新座 280m |
| 新座市野火止６丁目１０３２番 | 27.1/㎡ | +2.3% | 店舗 | 新座 400m |
| 新座市野火止６丁目１２７８番 | 23.9/㎡ | +2.6% | 住宅 | 新座 770m |
| 新座市野火止６丁目１３０番５１ | 20.2/㎡ | +2.5% | 住宅 | 志木 1900m |
| 新座市野火止３丁目２２９９番５０ | 19.0/㎡ | +2.2% | 住宅 | 新座 1000m |
| 新座市野火止１丁目５７１番３０ | 17.5/㎡ | +2.3% | 住宅 | 新座 1700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）