グローベルザステーション新座グランフォーティアム

埼玉県新座市野火止5丁目2-43 | 築14年 | 84戸

推定相場

売買㎡単価の推移

80万60万40万

2013201520182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の44.3万/㎡から2025年は70.5万/㎡へ、12年間で59.0%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では16.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・28件）で、平均3,522万円です。3LDKが最も高く平均3,522万円、3DKは平均2,583万円です。

2LDK

13件

2,774万

3DK

9件

2,583万

3LDK

28件

3,522万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	13件	2,774万	2,267万	3,553万
3DK	9件	2,583万	2,325万	2,861万
3LDK	28件	3,522万	2,845万	4,348万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は53.1万円で、1-5階（49.7万円）と比べて3.4万円（+6.8%）高くなっています。

1-5階

49.7万/㎡

11件

6-10階

50.1万/㎡

20件

11-20階

53.1万/㎡

19件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県新座市野火止5丁目2-43
築年月	2012年3月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	84戸
専有面積	48.00m² ～ 70.45m²
分譲会社	グローベルス
施工会社	埼玉建興
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

アクセス

🚉

新座駅

JR武蔵野線

徒歩3分

学区情報

小学校

新座市立野火止小学校

中学校

新座中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローベルザステーション新座グランフォーティアム	2012	84戸	70.5万	3,390万
グローベルザステーション新座グラン	2012	84戸	64.2万	3,280万
グローベルザステーション新座グランエンブレム	2011	74戸	64.2万	3,280万
リリーベル新座駅前	2000	56戸	55.4万	3,780万
イニシア新座ガーデンフォート	2009	94戸	54.5万	3,880万
イニシア新座セントラルフォート	2007	55戸	58.7万	3,999万
ベルポート新座駅前	2005	57戸	47.7万	2,980万
イニシア新座サザンフォート	2008	44戸	40.8万	2,780万
シュロス新座ステーションコート	1997	66戸	34.2万	2,890万
アルテール新座	2000	12戸	29.4万	1,080万
クレィル・ヴィラ新座	1991	9戸	21.4万	1,580万

売買データ分析（50件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで3,000〜4,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

31件

3,000〜4,000万

17件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	-	45.4万	48.6万	-	-	-	66.0万	70.5万
3LDK	53.7万	55.1万	47.6万	48.3万	-	60.7万	57.9万	-
3DK	47.5万	46.5万	46.6万	-	59.4万	-	-	-

全 50 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	10〜12階	2LDK	45㎡〜	3,390万	70.53万/㎡
2024年4月	13〜15階	2LDK	50㎡〜	2,980万	59.42万/㎡
2024年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,080万	57.92万/㎡
2024年12月	10〜12階	2LDK	45㎡〜	3,490万	72.61万/㎡
2023年8月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,480万	63.6万/㎡
2023年7月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	3,260万	57.79万/㎡
2022年2月	10〜12階	3DK	50㎡〜	2,980万	59.42万/㎡
2021年3月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,290万	48.26万/㎡
2020年8月	13〜15階	2LDK	50㎡〜	2,380万	47.45万/㎡
2020年7月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	2,480万	42.38万/㎡
2020年7月	13〜15階	2LDK	50㎡〜	2,499万	49.83万/㎡
2020年6月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	3,490万	51.19万/㎡
2020年5月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	2,480万	42.6万/㎡
2020年4月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	2,680万	45.8万/㎡
2020年3月	1〜3階	3DK	50㎡〜	2,280万	45.46万/㎡
2020年2月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	3,680万	53.98万/㎡
2020年2月	4〜6階	3DK	50㎡〜	2,390万	47.65万/㎡
2020年11月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	2,900万	49.56万/㎡
2019年9月	1〜3階	3DK	50㎡〜	2,280万	45.46万/㎡
2019年8月	10〜12階	2LDK	45㎡〜	2,180万	45.36万/㎡
2019年8月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	3,180万	54.35万/㎡
2019年7月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	3,080万	52.64万/㎡
2019年4月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	2,990万	51.1万/㎡
2019年4月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	3,180万	54.35万/㎡
2019年3月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	3,180万	54.35万/㎡
2019年1月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	3,180万	66.26万/㎡
2019年12月	10〜12階	3DK	50㎡〜	2,380万	47.45万/㎡
2019年11月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	3,880万	56.91万/㎡
2019年10月	10〜12階	3LDK	55㎡〜	2,850万	50.52万/㎡
2018年8月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	3,780万	55.45万/㎡
2018年7月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	2,990万	51.1万/㎡
2018年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,450万	48.98万/㎡
2018年6月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	3,800万	55.74万/㎡
2018年6月	4〜6階	3DK	50㎡〜	2,380万	47.45万/㎡
2018年5月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	3,850万	56.47万/㎡
2018年5月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	2,880万	51.05万/㎡
2018年12月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	2,780万	49.28万/㎡
2018年11月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	3,580万	61.18万/㎡
2017年4月	1〜3階	3DK	50㎡〜	2,180万	43.47万/㎡
2017年12月	4〜6階	3DK	50㎡〜	2,330万	46.46万/㎡
2017年12月	10〜12階	3DK	50㎡〜	2,380万	47.45万/㎡
2015年12月	4〜6階	2LDK	45㎡〜	2,180万	45.36万/㎡
2015年11月	10〜12階	3LDK	55㎡〜	2,680万	45.8万/㎡
2014年6月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	2,580万	44.09万/㎡
2014年12月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	2,100万	43.69万/㎡
2014年11月	7〜9階	2LDK	45㎡〜	2,100万	43.69万/㎡
2013年8月	10〜12階	2LDK	45㎡〜	2,180万	45.36万/㎡
2013年12月	10〜12階	2LDK	45㎡〜	2,080万	43.34万/㎡
2013年12月	10〜12階	2LDK	45㎡〜	2,080万	43.27万/㎡
2013年10月	10〜12階	2LDK	45㎡〜	2,180万	45.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。