グランシエロ新座ストーリエ
埼玉県新座市野火止6丁目6-1 | 築21年 | 55戸
最新データ
2025年11月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.3万円。周辺エリア平均（32.9万円）を19.3%上回って、新座市全体の平均（33.4万円）を17.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
200920112013201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の36.6万/㎡から2025年は37.8万/㎡へ、16年間で3.1%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では11.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・22件）で、平均3,019万円です。3LDKが最も高く平均3,019万円、3SLDKは平均2,922万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
22件 |
3,019万 |
2,376万 |
3,942万 |
| 3SLDK |
2件 |
2,922万 |
2,579万 |
3,264万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市野火止6丁目6-1 |
|---|
| 築年月 | 2005年3月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.80m² ～ 88.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 川口土木建築工業 |
|---|
| 施工会社 | 川口土木建築工業 |
|---|
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランシエロ新座ストーリエ |
2005 |
55戸 |
39.3万 |
3,180万 |
| ＭＡＣ新座コート |
1990 |
25戸 |
30.5万 |
1,350万 |
| メゾンドール新座志木弐番館 |
1993 |
79戸 |
36.3万 |
3,250万 |
| メゾンドール新座志木壱番館 |
1992 |
56戸 |
25.6万 |
1,690万 |
| シュロス新座ステーションコート |
1997 |
66戸 |
34.2万 |
2,890万 |
| 志木ハイツ１号棟 |
1976 |
24戸 |
11.1万 |
780万 |
| 志木ハイツ |
1976 |
64戸 |
16.5万 |
1,200万 |
| 志木ハイツ２号棟 |
1976 |
40戸 |
23.8万 |
1,380万 |
| イニシア新座ガーデンフォート |
2009 |
94戸 |
54.5万 |
3,880万 |
| イニシア新座セントラルフォート |
2007 |
55戸 |
58.7万 |
3,999万 |
| リリーベル新座駅前 |
2000 |
56戸 |
55.4万 |
3,780万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2015 | 2018 | 2019 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
32.1万 |
32.6万 |
34.0万 |
38.1万 |
- |
35.5万 |
50.4万 |
39.3万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
35.9万 |
31.1万 |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
39.31万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,800万 |
36.21万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,590万 |
49.56万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,590万 |
49.56万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.19万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
36.86万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
34.12万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.09万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,890万 |
35.94万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
38.08万/㎡ |
| 2013年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.98万/㎡ |
| 2012年8月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.35万/㎡ |
| 2012年8月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,550万 |
31.71万/㎡ |
| 2012年5月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,690万 |
33.45万/㎡ |
| 2012年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,840万 |
35.32万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.37万/㎡ |
| 2011年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,590万 |
32.02万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.26万/㎡ |
| 2010年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,370万 |
32.24万/㎡ |
| 2010年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
32.45万/㎡ |
| 2010年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.48万/㎡ |
| 2009年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.74万/㎡ |
| 2009年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,850万 |
38.77万/㎡ |
| 2009年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
35.23万/㎡ |
| 2009年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,120万 |
38.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。