志木ハイツ
埼玉県新座市野火止7丁目17-1、2 | 築50年 | 64戸
最新データ
2026年2月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.5万円。周辺エリア平均（19.2万円）より14.2%低く、新座市全体の平均（33.4万円）より50.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201420162020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.3万/㎡から2026年は16.5万/㎡へ、12年間で7.9%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では25.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の41%・9件）で、平均1,018万円です。3LDKが最も高く平均1,241万円、3DKは平均1,018万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,136万 |
1,008万 |
1,200万 |
| 3DK |
9件 |
1,018万 |
653万 |
1,408万 |
| 3LDK |
7件 |
1,241万 |
1,028万 |
1,710万 |
| 4DK |
3件 |
1,195万 |
920万 |
1,391万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市野火止7丁目17-1、2 |
|---|
| 築年月 | 1976年6月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 64戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.57m² ～ 72.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
13.6万 |
16.5万 |
16.5万 |
| 3DK |
17.4万 |
17.6万 |
- |
12.6万 |
23.8万 |
12.8万 |
- |
- |
| 3LDK |
- |
13.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.47万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.47万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.58万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3DK |
70㎡〜 |
930万 |
12.76万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.84万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2DK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.44万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
680万 |
12.24万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
720万 |
12.96万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
780万 |
11.09万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.36万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.78万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
13.04万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
980万 |
17.64万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
980万 |
16.93万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,030万 |
17.79万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
620万 |
10.71万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.45万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
13.04万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,100万 |
19万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.31万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.21万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.45万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。