志木ハイツ２号棟
埼玉県新座市野火止7丁目17-2 | 築50年 | 40戸
最新データ
2023年4月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.8万円。周辺エリア平均（19.2万円）を24.2%上回って、新座市全体の平均（33.4万円）より28.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201520162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19万/㎡から2023年は26.1万/㎡へ、8年間で37.6%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では70.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の29%・12件）で、平均1,163万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,163万円、１ＤＫは平均760万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
9件 |
971万 |
480万 |
1,415万 |
| ３ＬＤＫ |
12件 |
1,163万 |
352万 |
1,733万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
814万 |
336万 |
1,179万 |
| １ＬＤＫ |
4件 |
804万 |
497万 |
1,222万 |
| １ＤＫ |
2件 |
760万 |
672万 |
847万 |
| 3DK |
7件 |
1,060万 |
653万 |
1,408万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市野火止7丁目17-2 |
|---|
| 築年月 | 1976年6月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.57m² ～ 72.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3DK |
19.0万 |
17.4万 |
17.6万 |
- |
12.6万 |
23.8万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.84万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2DK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.44万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
680万 |
12.24万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
720万 |
12.96万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.36万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
980万 |
17.64万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
980万 |
16.93万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,030万 |
17.79万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,100万 |
19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。