アルテール新座
埼玉県新座市野火止5丁目1-22 | 築26年 | 12戸
最新データ
2024年5月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.4万円。周辺エリア平均（52.0万円）より43.4%低く、新座市全体の平均（33.4万円）より12.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20152017201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の27.2万/㎡から2024年は32.1万/㎡へ、9年間で18.3%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・35件）で、平均2,332万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,531万円、2DKは平均1,288万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
35件 |
2,332万 |
1,179万 |
3,915万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
2,531万 |
1,882万 |
3,170万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
1,609万 |
1,156万 |
1,920万 |
| 2DK |
8件 |
1,288万 |
981万 |
1,510万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-22 |
|---|
| 築年月 | 2000年1月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 36.73m² ～ 43.20m² |
|---|
| 施工会社 | 五十鈴建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アルテール新座 |
2000 |
12戸 |
29.4万 |
1,080万 |
| イニシア新座サザンフォート |
2008 |
44戸 |
40.8万 |
2,780万 |
| ベルポート新座駅前 |
2005 |
57戸 |
47.7万 |
2,980万 |
| イニシア新座セントラルフォート |
2007 |
55戸 |
58.7万 |
3,999万 |
| リリーベル新座駅前 |
2000 |
56戸 |
55.4万 |
3,780万 |
| イニシア新座ガーデンフォート |
2009 |
94戸 |
54.5万 |
3,880万 |
| グローベルザステーション新座グラン |
2012 |
84戸 |
64.2万 |
3,280万 |
| グローベルザステーション新座グランエンブレム |
2011 |
74戸 |
64.2万 |
3,280万 |
| グローベルザステーション新座グランフォーティアム |
2012 |
84戸 |
70.5万 |
3,390万 |
| シュロス新座ステーションコート |
1997 |
66戸 |
34.2万 |
2,890万 |
| メゾンドール新座志木壱番館 |
1992 |
56戸 |
25.6万 |
1,690万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2DK |
27.2万 |
22.8万 |
31.3万 |
34.9万 |
32.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,080万 |
29.41万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,280万 |
34.85万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,280万 |
34.85万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,150万 |
31.31万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
920万 |
22.84万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,170万 |
27.09万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,170万 |
27.09万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,180万 |
27.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。