マンハイム武蔵野北

埼玉県新座市野火止4丁目1-5 | 築43年 | 106戸

推定相場

マンハイム武蔵野北

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201320172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の13.2万/㎡から2025年は30.2万/㎡へ、12年間で128.8%上昇しました（年平均+10.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・30件）で、平均1,666万円です。3LDKが最も高く平均1,666万円、3DKは平均1,447万円です。

3DK

7件

1,447万

3LDK

30件

1,666万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	7件	1,447万	1,040万	1,961万
3LDK	30件	1,666万	1,013万	2,290万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は27.2万円で、1-3階（22.0万円）と比べて5.2万円（+23.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

22万/㎡

10件

4-7階

24.8万/㎡

19件

8階以上

27.2万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +5.2万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県新座市野火止4丁目1-5
築年月	1983年3月（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	106戸
専有面積	55.65m² ～ 71.30m²
分譲会社	伊藤萬
施工会社	長谷川工務店
管理会社	ユニオン・シティサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

新座駅

JR武蔵野線

徒歩15分

学区情報

小学校

新座市立野火止小学校

中学校

新座市立新座中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マンハイム武蔵野北	1983	106戸	31.3万	2,090万
サンクレイドル新座	2004	33戸	31.4万	2,180万
野火止団地１４号棟	1980	12戸	-	-
野火止団地１５号棟	1980	8戸	15.2万	1,380万
野火止団地１３号棟	1980	12戸	16.5万	1,350万
野火止団地５号棟	1980	48戸	22.5万	1,680万
野火止団地６号棟	1980	30戸	9.3万	590万
野火止団地８号棟	1980	12戸	17.0万	1,350万
レーベンハイム朝霞台ヴェリアス	2001	35戸	39.4万	2,480万
野火止団地１０号棟	1980	8戸	-	-
武蔵野北スカイハイツ第2	1981	315戸	15.9万	980万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

26件

2,000〜3,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	16.1万	23.6万	19.9万	28.3万	23.1万	32.8万	-	31.9万
3DK	-	-	-	28.2万	-	19.9万	19.9万	19.9万

全 38 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,090万	31.34万/㎡
2025年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,090万	31.34万/㎡
2025年7月	中層	3DK	60㎡〜	1,280万	19.92万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,190万	32.84万/㎡
2025年4月	高層	3LDK	60㎡〜	2,090万	32.46万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.18万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,290万	34.34万/㎡
2024年10月	中層	3DK	60㎡〜	1,280万	19.92万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,190万	32.84万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,190万	32.84万/㎡
2023年3月	中層	2LDK	55㎡〜	1,990万	33.66万/㎡
2023年2月	低層	3DK	60㎡〜	1,280万	19.88万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.69万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,690万	26.29万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.2万/㎡
2021年9月	高層	3DK	60㎡〜	1,780万	27.64万/㎡
2021年7月	高層	3LDK	60㎡〜	1,980万	30.75万/㎡
2021年7月	高層	3DK	60㎡〜	1,980万	30.75万/㎡
2021年4月	高層	3LDK	60㎡〜	1,990万	30.91万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,480万	22.99万/㎡
2021年3月	高層	3LDK	60㎡〜	1,790万	27.8万/㎡
2021年11月	高層	3DK	60㎡〜	1,680万	26.09万/㎡
2021年10月	高層	3LDK	60㎡〜	1,880万	29.2万/㎡
2020年12月	高層	3LDK	60㎡〜	1,280万	19.88万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.7万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.7万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,790万	27.8万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.19万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	65㎡〜	950万	14.25万/㎡
2018年3月	高層	3LDK	65㎡〜	1,295万	19.42万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	60㎡〜	950万	14.76万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.7万/㎡
2017年6月	高層	3LDK	65㎡〜	1,350万	20.25万/㎡
2017年5月	高層	3LDK	65㎡〜	1,685万	25.27万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	60㎡〜	950万	14.76万/㎡
2017年11月	高層	3LDK	65㎡〜	1,350万	20.25万/㎡
2015年3月	高層	3LDK	60㎡〜	1,080万	16.78万/㎡
2013年11月	中層	3DK	60㎡〜	850万	13.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。