サンクレイドル新座
埼玉県新座市野火止8丁目2-5 | 築22年 | 33戸
最新データ
2025年8月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.4万円。周辺エリア平均（28.2万円）を11.3%上回って、新座市全体の平均（33.4万円）より6.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201020192020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の25.7万/㎡から2025年は29.9万/㎡へ、15年間で16.4%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では10.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の46%・6件）で、平均1,988万円です。3LDKが最も高く平均2,058万円、3SLDKは平均1,988万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
5件 |
2,013万 |
1,890万 |
2,180万 |
| 3SLDK |
6件 |
1,988万 |
1,728万 |
2,110万 |
| 3LDK |
2件 |
2,058万 |
1,740万 |
2,376万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市野火止8丁目2-5 |
|---|
| 築年月 | 2004年1月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.90m² ～ 74.50m² |
|---|
| 分譲会社 | アーネストワン |
|---|
| 施工会社 | ナカワ工業 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
27.2万 |
29.3万 |
| 3SLDK |
- |
25.8万 |
24.5万 |
27.1万 |
25.8万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.21万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.38万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.21万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.38万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.38万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.76万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.21万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.13万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.53万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.53万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.53万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.76万/㎡ |
| 2010年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.5万/㎡ |
| 2010年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
22.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。