レーベンハイム朝霞台

埼玉県朝霞市泉水1丁目4-24 | 築27年 | 72戸

推定相場

レーベンハイム朝霞台

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万

2009201220152018202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の22.2万/㎡から2026年は37.3万/㎡へ、17年間で67.8%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では17.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・58件）で、平均2,286万円です。4LDKが最も高く平均2,975万円、2LDKは平均2,100万円です。

2LDK

12件

2,100万

3LDK

58件

2,286万

4LDK

7件

2,975万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	12件	2,100万	1,573万	2,494万
3LDK	58件	2,286万	1,622万	3,563万
4LDK	7件	2,975万	2,350万	4,120万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.6万円で、1-3階（27.3万円）と比べて7.3万円（+26.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

27.3万/㎡

21件

4-7階

30.1万/㎡

36件

8階以上

34.6万/㎡

20件

最上層と最下層の差: +7.3万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県朝霞市泉水1丁目4-24
築年月	1999年8月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	72戸
専有面積	54.57m² ～ 79.19m²
分譲会社	タカラレーベン
施工会社	松村組
管理会社	サービスワン
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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野火止坂上バス停駅

JR高山本線

徒歩3分

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朝霞台駅

東武東上線

徒歩24分

学区情報

小学校

朝霞第一小学校

中学校

朝霞第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レーベンハイム朝霞台	1999	72戸	41.7万	2,680万
武蔵野北スカイハイツ第2	1981	315戸	15.9万	980万
エンゼルソレスト朝霞台	2007	60戸	48.8万	3,280万
レーベンハイム朝霞台ヴェリアス	2001	35戸	39.4万	2,480万
レーベンハイムガレイシア朝霞台	2000	68戸	29.7万	2,380万
コンフォートヒルズトーア	1991	16戸	-	-
コスモシティ朝霞台	2002	117戸	44.9万	3,190万
レーベングランヒルズ朝霞台	1998	170戸	38.7万	2,490万
レーベンハイム朝霞台パレシア	2005	51戸	44.9万	3,280万
レーベンハイム朝霞ヒルズ	1997	91戸	31.2万	1,880万
ネオアーバン朝霞台	1995	108戸	33.1万	2,280万

売買データ分析（77件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が23件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

50件

2,000〜3,000万

23件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	27.3万	27.2万	29.4万	46.4万	44.9万	45.0万	35.1万	37.3万
4LDK	-	-	-	-	36.4万	-	29.7万	-
2LDK	28.0万	32.8万	-	-	-	-	-	-

全 77 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,680万	41.68万/㎡
2026年2月	中層	3LDK	55㎡〜	2,080万	35.16万/㎡
2026年1月	中層	3LDK	55㎡〜	2,080万	35.16万/㎡
2025年8月	中層	3LDK	60㎡〜	2,450万	38.1万/㎡
2025年7月	高層	4LDK	75㎡〜	2,350万	29.68万/㎡
2025年6月	高層	3LDK	60㎡〜	1,930万	31.8万/㎡
2025年5月	中層	3LDK	55㎡〜	2,080万	35.16万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	55㎡〜	2,080万	35.16万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	60㎡〜	2,600万	40.43万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	55㎡〜	2,280万	38.54万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	55㎡〜	2,280万	38.54万/㎡
2024年10月	高層	3LDK	55㎡〜	3,700万	62.55万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.04万/㎡
2023年8月	高層	4LDK	75㎡〜	2,980万	37.64万/㎡
2023年2月	高層	3LDK	55㎡〜	2,880万	48.69万/㎡
2023年11月	高層	4LDK	75㎡〜	2,780万	35.11万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.92万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.57万/㎡
2022年5月	高層	3LDK	55㎡〜	2,980万	50.38万/㎡
2022年2月	高層	3LDK	70㎡〜	3,480万	47.79万/㎡
2022年11月	高層	3LDK	55㎡〜	2,880万	48.69万/㎡
2021年8月	高層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.31万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	55㎡〜	1,630万	27.56万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	55㎡〜	1,520万	25.7万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	55㎡〜	1,650万	27.9万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	55㎡〜	1,650万	27.9万/㎡
2020年12月	高層	2LDK	55㎡〜	1,780万	30.09万/㎡
2020年10月	高層	2LDK	55㎡〜	2,100万	35.5万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	55㎡〜	1,480万	25.02万/㎡
2019年8月	低層	2LDK	50㎡〜	1,380万	25.29万/㎡
2019年3月	高層	3LDK	55㎡〜	1,880万	31.78万/㎡
2019年1月	高層	3LDK	60㎡〜	1,530万	25.21万/㎡
2019年11月	低層	2LDK	50㎡〜	1,680万	30.79万/㎡
2018年9月	高層	3LDK	55㎡〜	1,580万	26.71万/㎡
2018年8月	高層	3LDK	55㎡〜	1,380万	23.33万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.68万/㎡
2018年1月	高層	3LDK	55㎡〜	1,480万	25.02万/㎡
2018年10月	高層	4LDK	75㎡〜	3,180万	40.16万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,530万	25.21万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	60㎡〜	1,630万	26.86万/㎡
2017年2月	中層	4LDK	75㎡〜	2,280万	28.8万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.68万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	55㎡〜	1,480万	25.02万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	55㎡〜	1,580万	26.71万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.82万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	55㎡〜	1,580万	26.71万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	55㎡〜	1,280万	21.64万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.19万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.02万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.74万/㎡

他 27 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。