イニシア新座ブライトステージ
埼玉県新座市野火止4丁目19-2 | 築14年 | 57戸
最新データ
2024年4月
売買36件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.3万円。周辺エリア平均（43.1万円）を30.5%上回って、新座市全体の平均（33.4万円）を68.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201320162018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の43.2万/㎡から2024年は55.5万/㎡へ、11年間で28.4%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では11.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
34件 |
3,342万 |
2,601万 |
4,326万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市野火止4丁目19-2 |
|---|
| 築年月 | 2012年6月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 57戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.95m² ～ 77.17m² |
|---|
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| イニシア新座ブライトステージ |
2012 |
57戸 |
56.3万 |
3,599万 |
| レーベンハイム新座ビフォード |
2003 |
60戸 |
41.7万 |
2,770万 |
| イニシア新座サザンフォート |
2008 |
44戸 |
40.8万 |
2,780万 |
| グローベルザステーション新座グラン |
2012 |
84戸 |
64.2万 |
3,280万 |
| グローベルザステーション新座グランエンブレム |
2011 |
74戸 |
64.2万 |
3,280万 |
| ベルポート新座駅前 |
2005 |
57戸 |
47.7万 |
2,980万 |
| コスモ新座志木 |
1992 |
57戸 |
26.9万 |
1,580万 |
| グローベルザステーション新座グランフォーティアム |
2012 |
84戸 |
70.5万 |
3,390万 |
| リリーベル新座駅前 |
2000 |
56戸 |
55.4万 |
3,780万 |
| イニシア新座セントラルフォート |
2007 |
55戸 |
58.7万 |
3,999万 |
| イニシア新座ガーデンフォート |
2009 |
94戸 |
54.5万 |
3,880万 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
42.0万 |
44.6万 |
40.4万 |
45.6万 |
40.7万 |
49.9万 |
45.3万 |
55.5万 |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,499万 |
54.72万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,599万 |
56.28万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
3,340万 |
47.18万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.31万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.31万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
49.87万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.68万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.68万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
48.35万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,190万 |
48.5万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.28万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,090万 |
46.98万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
40.82万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.86万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.09万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.68万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.75万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.09万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
43.51万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,960万 |
45.72万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,960万 |
45.72万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,960万 |
45.72万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
41.96万/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.6万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.75万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
36.77万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,988万 |
46.12万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
ー |
60㎡〜 |
2,988万 |
46.16万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.31万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.09万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.78万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.27万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.27万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
43.79万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
44.31万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。