太井の土地相場
埼玉県熊谷市太井 | 10件の成約データ
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の40%が「事務所」目的です。
事務所
2件
その他
2件
住宅
1件
平均坪単価
10.0/坪
3.0/㎡
前年比 ▲685.8%
平均価格
2,738
取引実績
10件
平均面積
238坪
788㎡
相場の動き
坪単価の推移
24万18万12万6万0万
201120132017201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪10万円から2025年は坪20万円へ、14年間で+113.2%上昇（年平均+8.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は5000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
1件
500〜1000万
3件
1000〜2000万
2件
3000〜5000万
1件
5000万〜1億
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
8,000円
393坪〜（1300㎡〜）
20.3/坪
2024年第3四半期
650円
251坪〜（830㎡〜）
2.6/坪
2018年第4四半期
5,400円
423坪〜（1400㎡〜）
12.8/坪
2018年第3四半期
1,300円
100坪〜（330㎡〜）
13.0/坪
2017年第2四半期
420円
70坪〜（230㎡〜）
6.0/坪
2017年第1四半期
1,100円
109坪〜（360㎡〜）
10.1/坪
2017年第1四半期
5,500円
484坪〜（1600㎡〜）
11.4/坪
2013年第3四半期
700円
142坪〜（470㎡〜）
4.9/坪
2011年第4四半期
3,400円
281坪〜（930㎡〜）
12.1/坪
2011年第1四半期
910円
130坪〜（430㎡〜）
7.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（熊谷市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転入超過+203人/年
🟡 供給: 空き家率14.6%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得340万円（全国平均の0.89倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 201,627 | - |
| 2016 | 199,718 | - |
| 2018 | 197,731 | -213 |
| 2020 | 195,410 | -345 |
| 2022 | 193,132 | +612 |
| 2023 | 192,074 | +209 |
所得: 平均340万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 14.6%（2018年: 13.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-9%、2050年-21.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
熊谷市の土地マップ
熊谷市内のエリアランキング
太井は熊谷市内80地区中44位（上位45%）。
坪単価10.0/坪。
1つ上の柿沼とは1%の差。
中価格帯（28〜54位）
44
太井 ◀
―
10.0/坪