末広町のマンション相場
大阪府茨木市末広町 | 49件の成約データ 他の種別: 一戸建て
推定相場
末広町の中古マンション
49件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
4,343万円
㎡単価
59.9万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築20年の㎡単価70.5万円に対し、築50年は31.8万円。築年による価格差は最大149%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（37件）。２ＬＤＫの平均価格は2,303円。
平均㎡単価
37.8
前年比 ▼17.8%
平均価格
2,637
取引実績
49件
平均面積
68㎡
相場の動き
㎡単価の推移
80万60万40万20万0万
200820112015201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡25.9万円から2025年は㎡40.7万円へ、17年間で+57.4%上昇（年平均+3.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
44
築11-15年
49
築21-25年
58
築26-30年
61
築31年以上
25
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,585
37件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,000
4件
２ＬＤＫ
1,693
3件
４ＬＤＫ
5,050
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,900
1件
１ＬＤＫ
2,200
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
5,700円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
60.0
2025年第2四半期
1,500円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
21.4
2024年第4四半期
2,600円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
37.1
2024年第4四半期
1,900円
60㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
31.7
2024年第4四半期
4,500円
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
60.0
2024年第3四半期
4,500円
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
60.0
2024年第3四半期
1,700円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
26.2
2024年第3四半期
4,500円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
64.3
2024年第2四半期
3,800円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
54.3
2023年第3四半期
2,300円
築改装済み年・
55㎡〜
41.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
末広町のマンション一覧（2棟）
市場環境（茨木市全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+1,269人/年
🟢 供給: 空き家率9.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得394万円（全国平均の1.04倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 278,782 | - |
| 2016 | 280,601 | - |
| 2018 | 282,018 | +233 |
| 2020 | 283,233 | +940 |
| 2022 | 284,921 | +1,811 |
| 2023 | 285,715 | +1,276 |
所得: 平均394万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 9.1%（2018年: 10.9% → 改善）
将来人口: 2035年-0.8%、2050年-6.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
茨木市のマンションマップ
茨木市内のエリアランキング
末広町は茨木市内63地区中27位（上位57%）。
単価37.8。
1つ上の上泉町とは4%の差。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜63位）