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エルクレア茨木アーバンライフ

大阪府茨木市末広町6-26 | 築23年 | 48戸

推定相場
エルクレア茨木アーバンライフ
最新データ
2025年3月
売買9件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は61.6万円。周辺エリア平均(63.2万円)より2.4%低く、茨木市全体の平均(42.0万円)を46.6%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
201320162019202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の42.3万/㎡から2025年は61.7万/㎡へ、12年間で45.8%上昇しました(年平均+3.8%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の67%・6件)で、平均4,274万円です。4LDKが最も高く平均5,850万円、3LDKは平均4,274万円です。
3LDK
6件
4,274万
4LDK
3件
5,850万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 4,274万 3,909万 4,503万
4LDK 3件 5,850万 5,780万 5,932万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は55.6万円で、4-7階(49.7万円)と比べて5.9万円(+11.9%)高くなっています。
4-7階
49.7万/㎡
5件
8階以上
55.6万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +5.9万/㎡

物件概要

所在地大阪府茨木市末広町6-26
築年月2003年9月(築23年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数48戸
専有面積70.26m² ~ 93.76m²
分譲会社アーバンライフ 関電不動産
施工会社竹中工務店
管理会社関電コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
茨木市駅
阪急京都本線
徒歩6分

学区情報

小学校
茨木市立中津小学校
中学校
茨木市立東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エルクレア茨木アーバンライフ 2003 48戸 61.6万 5,780万
茨木市駅前アーバンライフ 2005 213戸 58.4万 3,980万
リブネスモア茨木 1998 34戸 64.7万 4,850万
プレサンスロジェ茨木中津町 2021 19戸 77.1万 5,280万
茨木中津町シティハウス 2003 67戸 60.0万 4,150万
プラウド茨木双葉町 2023 138戸 - -
プレミスト茨木双葉町 2022 75戸 - -
茨木中津町パークホームズ 2002 37戸 85.1万 6,298万
クレアシティ茨木舟木町 2004 63戸 72.5万 5,990万
ユニーブル茨木中津町 2015 18戸 61.3万 3,980万
ローレルコート茨木舟木町 2022 65戸 99.6万 7,880万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320162019202320242025
4LDK - 53.1 - 63.8 - 61.6
3LDK 42.3 47.7 52.8 - 55.2 -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年3月 低層 4LDK 90㎡〜 5,780万 61.65万/㎡
2024年2月 高層 3LDK 70㎡〜 3,880万 55.23万/㎡
2023年12月 高層 4LDK 90㎡〜 5,980万 63.78万/㎡
2019年12月 高層 3LDK 75㎡〜 4,180万 52.75万/㎡
2019年10月 高層 3LDK 75㎡〜 4,180万 52.75万/㎡
2016年5月 高層 3LDK 70㎡〜 3,350万 47.69万/㎡
2016年2月 高層 4LDK 90㎡〜 4,980万 53.12万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 75㎡〜 3,780万 47.7万/㎡
2013年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,150万 42.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2015年2月 高層 3LDK 75㎡〜 140,000円 1,825円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。