クレアシティ茨木舟木町

大阪府茨木市舟木町8-4 | 築22年 | 63戸

推定相場

クレアシティ茨木舟木町

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

2011201520172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の45.1万/㎡から2025年は70.7万/㎡へ、14年間で57.0%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では27.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・24件）で、平均4,687万円です。4LDKが最も高く平均5,573万円、3LDKは平均4,687万円です。

3LDK

24件

4,687万

4LDK

9件

5,573万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	24件	4,687万	3,309万	5,980万
4LDK	9件	5,573万	5,086万	6,190万

階数別の㎡単価

1-3階

57.8万/㎡

13件

4-7階

59万/㎡

14件

8階以上

50.9万/㎡

7件

物件概要

所在地	大阪府茨木市舟木町8-4
築年月	2004年12月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	63戸
専有面積	65.46m² ～ 95.58m²
分譲会社	セントラル総合開発
施工会社	大豊建設
管理会社	セントラルライフ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

茨木市駅

阪急京都本線

徒歩4分

学区情報

小学校

大池小学校

中学校

東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレアシティ茨木舟木町	2004	63戸	72.5万	5,990万
ローレルコート茨木舟木町	2022	65戸	99.6万	7,880万
プレミスト茨木双葉町	2022	75戸	-	-
ローレルコート茨木東館	1997	72戸	61.8万	4,680万
ファミール茨木舟木町壱番館	1999	51戸	60.1万	4,480万
ローレルコート茨木西館	1997	90戸	62.8万	5,380万
プラウド茨木双葉町	2023	138戸	-	-
サンマンションドゥーシェ茨木舟木町輝優	2006	20戸	55.6万	4,780万
茨木中津町シティハウス	2003	67戸	60.0万	4,150万
茨木市駅前アーバンライフ	2005	213戸	58.4万	3,980万
エルクレア茨木アーバンライフ	2003	48戸	61.6万	5,780万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

9件

4,000〜5,000万

18件

5,000〜7,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025
4LDK	52.6万	-	59.1万	56.4万	53.0万	-	-	73.7万
3LDK	52.9万	52.9万	56.2万	55.6万	60.3万	55.4万	57.1万	67.8万

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	5〜6階	4LDK	80㎡〜	5,990万	72.51万/㎡
2025年8月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	5,980万	79.7万/㎡
2025年4月	5〜6階	4LDK	80㎡〜	6,190万	74.93万/㎡
2025年1月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	4,190万	55.84万/㎡
2023年8月	3〜4階	3LDK	85㎡〜	5,380万	63.16万/㎡
2023年4月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	3,800万	50.64万/㎡
2023年3月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	3,980万	53.04万/㎡
2023年12月	3〜4階	3LDK	85㎡〜	5,230万	61.4万/㎡
2022年11月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	4,090万	54.51万/㎡
2022年10月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	4,230万	56.38万/㎡
2021年4月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	4,380万	58.19万/㎡
2021年3月	5〜6階	4LDK	80㎡〜	4,380万	53.02万/㎡
2021年1月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	4,080万	62.33万/㎡
2020年9月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	3,750万	57.29万/㎡
2020年9月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	4,480万	59.52万/㎡
2020年8月	5〜6階	4LDK	85㎡〜	4,880万	57.3万/㎡
2020年6月	9〜10階	3SLDK	95㎡〜	4,888万	51.15万/㎡
2020年4月	5〜6階	3LDK	95㎡〜	4,980万	52.11万/㎡
2020年3月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	4,580万	60.84万/㎡
2020年3月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.53万/㎡
2020年10月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	4,380万	58.19万/㎡
2020年10月	5〜6階	4LDK	80㎡〜	4,580万	55.44万/㎡
2019年6月	5〜6階	4LDK	85㎡〜	5,180万	60.82万/㎡
2019年4月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	4,380万	58.19万/㎡
2019年12月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	4,080万	54.2万/㎡
2019年11月	5〜6階	4LDK	85㎡〜	4,890万	57.41万/㎡
2018年9月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.87万/㎡
2017年8月	7〜8階	4LDK	85㎡〜	4,480万	52.6万/㎡
2017年4月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.87万/㎡
2017年10月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.87万/㎡
2016年1月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	3,780万	50.38万/㎡
2015年11月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	3,980万	53.04万/㎡
2014年7月	7〜8階	4LDK	80㎡〜	4,180万	50.6万/㎡
2011年9月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	3,380万	45.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。