舟木町のマンション相場
大阪府茨木市舟木町 | 56件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
舟木町の中古マンション
56件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
4,807万円
㎡単価
66.3万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価88.4万円に対し、築25年は62.0万円。築年による価格差は最大68%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（37件）。２ＬＤＫの平均価格は3,723円。
平均㎡単価
53.2
前年比 ▲17.3%
平均価格
4,084
取引実績
56件
平均面積
77㎡
相場の動き
㎡単価の推移
110万80万50万20万
200820112016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡53.4万円から2025年は㎡58.1万円へ、17年間で+8.8%上昇（年平均+0.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
79
築6-10年
43
築11-15年
47
築16-20年
53
築21-25年
56
築26-30年
57
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,908
37件
４ＬＤＫ
4,638
16件
２ＬＤＫ
2,700
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
3,900円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
55.7
2025年第1四半期
4,000円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
57.1
2025年第1四半期
5,100円
築未改装年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
60.0
2025年第1四半期
4,500円
80㎡〜
56.3
2025年第1四半期
4,000円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
61.5
2024年第4四半期
7,200円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
96.0
2024年第4四半期
5,100円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
56.7
2024年第4四半期
7,200円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
96.0
2024年第1四半期
6,100円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
61.0
2024年第1四半期
5,200円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
61.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
舟木町のマンション一覧（6棟）
クレアシティ茨木舟木町
築22年
| 10階建
| 63戸
5,990万円
直近売出価格
72.5万/㎡
㎡単価
売買34件
ローレルコート茨木西館
築29年
| 14階建
| 90戸
5,380万円
直近売出価格
62.8万/㎡
㎡単価
売買19件
ローレルコート茨木舟木町
築4年
| 10階建
| 65戸
7,880万円
直近売出価格
99.6万/㎡
㎡単価
売買17件
ファミール茨木舟木町壱番館
築27年
| 地下1階付8階建
| 51戸
4,480万円
直近売出価格
60.1万/㎡
㎡単価
売買13件
サンマンションドゥーシェ茨木舟木町輝優
築20年
| 5階建
| 20戸
4,780万円
直近売出価格
55.6万/㎡
㎡単価
売買5件
ローレルコート茨木東館
築29年
| 13階建
| 72戸
4,680万円
直近売出価格
61.8万/㎡
㎡単価
売買3件
市場環境（茨木市全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+1,269人/年
🟢 供給: 空き家率9.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得394万円（全国平均の1.04倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 278,782 | - |
| 2016 | 280,601 | - |
| 2018 | 282,018 | +233 |
| 2020 | 283,233 | +940 |
| 2022 | 284,921 | +1,811 |
| 2023 | 285,715 | +1,276 |
所得: 平均394万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 9.1%（2018年: 10.9% → 改善）
将来人口: 2035年-0.8%、2050年-6.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
茨木市のマンションマップ
茨木市内のエリアランキング
舟木町は茨木市内63地区中10位（上位84%）。
単価53.2。
1つ上の東宮町とは4%の差。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜63位）