西中条町のマンション相場
大阪府茨木市西中条町 | 30件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
西中条町の中古マンション
30件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
7,257万円
㎡単価
100.1万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価95.4万円に対し、築15年は70.3万円。築年による価格差は最大39%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（24件）。２ＬＤＫの平均価格は6,811円。
平均㎡単価
77.2
前年比 ▲9.0%
平均価格
5,873
取引実績
30件
平均面積
76㎡
相場の動き
㎡単価の推移
110万90万70万50万
201320162020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の㎡55.6万円から2025年は㎡93.3万円へ、12年間で+67.7%上昇（年平均+5.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
83
築6-10年
77
築11-15年
75
築16-20年
65
間取り別の相場
３ＬＤＫ
5,975
24件
２ＬＤＫ
5,633
3件
４ＬＤＫ
4,900
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,100
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
7,500円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
93.8
2025年第1四半期
6,500円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
92.9
2024年第4四半期
6,600円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
88.0
2024年第4四半期
5,000円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
66.7
2024年第3四半期
5,100円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
68.0
2024年第1四半期
8,500円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
89.5
2024年第1四半期
5,500円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
61.1
2024年第1四半期
8,500円
築未改装年・
90㎡〜
・３ＬＤＫ
94.4
2023年第2四半期
6,500円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
81.3
2023年第1四半期
5,300円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
66.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
西中条町のマンション一覧（6棟）
プレミスト茨木西中条
築10年
| 7階建
| 179戸
11,280万円
直近売出価格
110.8万/㎡
㎡単価
売買30件
ユニハイムエクシア茨木西中条
築19年
| 8階建
| 36戸
4,980万円
直近売出価格
68.2万/㎡
㎡単価
売買22件
プラウド茨木西中条マークス
築16年
| 12階建
| 44戸
6,000万円
直近売出価格
80.0万/㎡
㎡単価
売買8件
ジオ茨木西中条
築7年
| 9階建
| 47戸
8,680万円
直近売出価格
95.2万/㎡
㎡単価
売買8件
ファインフラッツ茨木西中条
築13年
| 11階建
| 29戸
6,380万円
直近売出価格
73.2万/㎡
㎡単価
売買1件
シエリア茨木西中条
築4年
| 5階建
| 38戸
売買0件
市場環境（茨木市全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+1,269人/年
🟢 供給: 空き家率9.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得394万円（全国平均の1.04倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 278,782 | - |
| 2016 | 280,601 | - |
| 2018 | 282,018 | +233 |
| 2020 | 283,233 | +940 |
| 2022 | 284,921 | +1,811 |
| 2023 | 285,715 | +1,276 |
所得: 平均394万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 9.1%（2018年: 10.9% → 改善）
将来人口: 2035年-0.8%、2050年-6.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
茨木市のマンションマップ
茨木市内のエリアランキング
西中条町は茨木市内63地区中1位（上位98%）。
単価77.2。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜63位）