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ユニハイムエクシア茨木西中条

大阪府茨木市西中条町4-5 | 築19年 | 36戸

推定相場
ユニハイムエクシア茨木西中条
最新データ
2024年3月
売買22件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は68.2万円。周辺エリア平均（85.5万円）より20.2%低く、茨木市全体の平均（42.0万円）を62.3%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

100万80万60万
2015201820222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の61.2万/㎡から2024年は67.9万/㎡へ、9年間で10.8%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では8.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・19件）で、平均6,526万円です。3LDKが最も高く平均6,526万円、4LDKは平均6,252万円です。
3LDK
19件
6,526万
4LDK
3件
6,252万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 19件 6,526万 5,018万 7,956万
4LDK 3件 6,252万 5,723万 7,195万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は71.1万円で、1-3階（69.0万円）と比べて2.1万円（+3.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
69万/㎡
14件
4-7階
71.1万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地大阪府茨木市西中条町4-5
築年月2007年5月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数36戸
専有面積69.78m² ～ 117.99m²
分譲会社ユニチカエステート
施工会社日新工営
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
茨木駅
JR京都線
徒歩3分

学区情報

小学校
茨木市立中条小学校
中学校
茨木市立養精中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ユニハイムエクシア茨木西中条 2007 36戸 68.2万 4,980万
プレミスト茨木西中条 2016 179戸 110.8万 11,280万
プラウド茨木西中条マークス 2010 44戸 80.0万 6,000万
ファインフラッツ茨木西中条 2013 29戸 73.2万 6,380万
茨木下中条町パークハウス 2005 24戸 61.9万 4,480万
ジオ茨木西中条 2019 47戸 95.2万 8,680万
サンクレイドル茨木下中条 2019 35戸 75.0万 4,980万
プレサンスグラン茨木駅前 2021 78戸 101.6万 6,980万
ロジュマン茨木下中条 2011 22戸 85.7万 7,580万
茨木シティハウスステーションコート 2000 36戸 48.9万 3,080万
シエリア茨木西中条 2022 38戸 - -

売買データ分析（22件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
19件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201720182020202220232024
3LDK 61.2万 72.4万 60.1万 - 74.3万 69.3万 69.6万
4LDK - - - 73.4万 - 67.7万 64.3万
全 22 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年3月 低層 3LDK 70㎡〜 5,180万 71万/㎡
2024年1月 低層 4LDK 85㎡〜 5,680万 64.32万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 70㎡〜 4,980万 68.23万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 90㎡〜 6,480万 68.57万/㎡
2023年3月 高層 3LDK 75㎡〜 5,280万 66.27万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 90㎡〜 6,280万 66.45万/㎡
2023年1月 高層 3LDK 75㎡〜 5,680万 71.29万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 70㎡〜 5,380万 73.75万/㎡
2023年10月 低層 4LDK 85㎡〜 5,980万 67.71万/㎡
2022年9月 高層 3LDK 75㎡〜 5,980万 75.06万/㎡
2022年7月 低層 3LDK 90㎡〜 6,980万 73.86万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 90㎡〜 7,380万 78.09万/㎡
2022年2月 高層 3LDK 75㎡〜 5,980万 75.06万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 90㎡〜 6,580万 69.63万/㎡
2020年4月 低層 4LDK 85㎡〜 6,480万 73.37万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 90㎡〜 5,680万 60.11万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 90㎡〜 6,280万 66.45万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 70㎡〜 6,580万 90.19万/㎡
2017年7月 低層 3LDK 90㎡〜 6,580万 69.63万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 90㎡〜 5,980万 63.28万/㎡
2015年6月 中層 3LDK 70㎡〜 4,280万 58.67万/㎡
2015年3月 高層 3LDK 75㎡〜 5,080万 63.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。