ロジュマン茨木下中条
大阪府茨木市下中条町3-5 | 築15年 | 22戸
最新データ
2025年7月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は85.7万円。周辺エリア平均（76.0万円）を12.7%上回って、茨木市全体の平均（42.0万円）を103.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20162017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の56.3万/㎡から2025年は85.7万/㎡へ、9年間で52.2%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では35.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の38%・6件）で、平均6,293万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均6,697万円、３ＬＤＫは平均5,446万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
6件 |
5,446万 |
4,774万 |
6,242万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
6,697万 |
5,527万 |
7,866万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
5,740万 |
5,315万 |
6,165万 |
| 4LDK |
6件 |
6,293万 |
5,659万 |
7,580万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市下中条町3-5 |
|---|
| 築年月 | 2011年3月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.00m² ～ 102.46m² |
|---|
| 分譲会社 | MID都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 日新工営 |
|---|
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロジュマン茨木下中条 |
2011 |
22戸 |
85.7万 |
7,580万 |
| 茨木シティハウスステーションコート |
2000 |
36戸 |
48.9万 |
3,080万 |
| シエリア茨木東中条 |
2022 |
28戸 |
99.3万 |
7,480万 |
| レジェイド茨木東中条 |
2021 |
40戸 |
96.5万 |
7,280万 |
| サンクレイドル茨木下中条 |
2019 |
35戸 |
75.0万 |
4,980万 |
| D’クラディア茨木駅前 |
2004 |
48戸 |
87.6万 |
8,280万 |
| プラウド茨木東中条 |
2006 |
46戸 |
75.0万 |
5,280万 |
| ステイツグラン茨木ザ・ガーデンＡ棟 |
2006 |
76戸 |
72.9万 |
5,560万 |
| ステイツグラン茨木ザ・レジデンスＢ棟 |
2006 |
59戸 |
59.1万 |
4,380万 |
| ユニハイムエクシア茨木西中条 |
2007 |
36戸 |
68.2万 |
4,980万 |
| ステイツグラン茨木ザ・パークスＤ棟 |
2006 |
72戸 |
60.4万 |
5,180万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
56.3万 |
52.9万 |
63.1万 |
- |
85.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
7,580万 |
85.65万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
5,780万 |
74.03万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,280万 |
59.67万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,580万 |
63.06万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,880万 |
66.45万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,680万 |
52.89万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,980万 |
56.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。