サンクレイドル茨木下中条

大阪府茨木市下中条町53-1 | 築7年 | 35戸

推定相場

サンクレイドル茨木下中条

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万60万

20212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2021年の82.8万/㎡から2025年は75万/㎡へ、4年間で9.5%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年では6.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・13件）で、平均5,624万円です。2SLDKが最も高く平均6,464万円、2LDKは平均4,925万円です。

2LDK

4件

4,925万

2SLDK

3件

6,464万

3LDK

13件

5,624万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	4,925万	4,312万	5,522万
2SLDK	3件	6,464万	5,545万	8,008万
3LDK	13件	5,624万	4,862万	6,356万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は78.3万円で、1-2階（74.2万円）と比べて4.1万円（+5.5%）高くなっています。

1-2階

74.2万/㎡

9件

3階以上

78.3万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地	大阪府茨木市下中条町53-1
築年月	2019年3月（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	35戸
専有面積	54.77m² ～ 117.98m²
分譲会社	アーネストワン
施工会社	淺川組
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

茨木駅

JR京都線

徒歩9分

🚉

茨木市駅

阪急京都本線

徒歩15分

学区情報

小学校

茨木市立中条小学校

中学校

茨木市立養精中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクレイドル茨木下中条	2019	35戸	75.0万	4,980万
茨木下中条町パークハウス	2005	24戸	61.9万	4,480万
ブリリア茨木下中条	2011	74戸	81.4万	6,000万
レジェイド茨木東中条	2021	40戸	96.5万	7,280万
ロジュマン茨木下中条	2011	22戸	85.7万	7,580万
ユニハイムエクシア茨木西中条	2007	36戸	68.2万	4,980万
茨木シティハウスステーションコート	2000	36戸	48.9万	3,080万
シエリア茨木東中条	2022	28戸	99.3万	7,480万
ローレルコート茨木新中条	2014	82戸	88.4万	6,480万
ステイツグラン茨木ザ・ガーデンＡ棟	2006	76戸	72.9万	5,560万
ステイツグラン茨木ザ・レジデンスＢ棟	2006	59戸	59.1万	4,380万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

6件

5,000〜7,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	78.9万	74.2万	69.5万	75.0万
2LDK	-	-	82.2万	75.9万	-
2SLDK	82.8万	-	87.5万	-	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	3LDK	65㎡〜	4,980万	74.95万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	70㎡〜	5,180万	71.66万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	90㎡〜	6,280万	68.69万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	65㎡〜	4,990万	73.22万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	90㎡〜	6,280万	68.69万/㎡
2024年3月	中層	2LDK	65㎡〜	4,480万	67.23万/㎡
2024年2月	中層	2LDK	65㎡〜	5,480万	82.24万/㎡
2024年12月	中層	2LDK	50㎡〜	4,280万	78.15万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	90㎡〜	5,980万	65.41万/㎡
2023年8月	中層	2LDK	65㎡〜	5,480万	82.24万/㎡
2023年4月	中層	2SLDK	65㎡〜	5,680万	85.24万/㎡
2023年4月	中層	2SLDK	65㎡〜	5,980万	89.74万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	65㎡〜	4,980万	73.07万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	70㎡〜	5,480万	75.81万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	70㎡〜	5,490万	73.59万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	70㎡〜	5,680万	78.58万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	60㎡〜	4,980万	77万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	70㎡〜	5,980万	82.73万/㎡
2022年12月	中層	3SLDK	65㎡〜	5,380万	78.94万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	70㎡〜	5,590万	77.33万/㎡
2021年2月	中層	2SLDK	80㎡〜	6,800万	82.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。