茨木下中条町パークハウス

大阪府茨木市下中条町11-26 | 築21年 | 24戸

推定相場

茨木下中条町パークハウス

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

20122014201920242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の44万/㎡から2025年は61.9万/㎡へ、13年間で40.9%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では10.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均4,483万円です。2SLDKが最も高く平均4,931万円、３ＬＤＫは平均4,452万円です。

３ＬＤＫ

3件

4,452万

2SLDK

2件

4,931万

3LDK

5件

4,483万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	4,452万	4,422万	4,500万
2SLDK	2件	4,931万	4,413万	5,448万
3LDK	5件	4,483万	4,230万	4,762万

物件概要

所在地	大阪府茨木市下中条町11-26
築年月	2005年3月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	24戸
専有面積	72.37m² ～ 96.95m²
分譲会社	三菱地所
施工会社	矢作建設工業
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

茨木駅

JR京都線

徒歩7分

学区情報

小学校

茨木市立中条小学校

中学校

茨木市立養精中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
茨木下中条町パークハウス	2005	24戸	61.9万	4,480万
シエリア茨木西中条	2022	38戸	-	-
サンクレイドル茨木下中条	2019	35戸	75.0万	4,980万
ユニハイムエクシア茨木西中条	2007	36戸	68.2万	4,980万
ブリリア茨木下中条	2011	74戸	81.4万	6,000万
ローレルコート茨木新中条	2014	82戸	88.4万	6,480万
ステイツ茨木彩園の街	1998	114戸	54.3万	4,960万
プレミスト茨木西中条	2016	179戸	110.8万	11,280万
ガーデンハウス茨木新中条	2004	60戸	65.2万	5,250万
レジェイド茨木東中条	2021	40戸	96.5万	7,280万
ステイツ茨木奈良町アネックス	1997	33戸	48.2万	3,880万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2014	2019	2024	2025
3LDK	44.0万	-	56.2万	-	61.9万
2SLDK	-	48.0万	-	57.2万	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	低層	3LDK	70㎡〜	4,480万	61.91万/㎡
2024年2月	低層	2SLDK	75㎡〜	4,380万	57.19万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	75㎡〜	4,480万	59.31万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.69万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	75㎡〜	4,280万	56.66万/㎡
2014年9月	低層	2SLDK	75㎡〜	3,680万	48.05万/㎡
2012年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。