茨木シティハウスステーションコート
大阪府茨木市駅前3丁目4-27 | 築26年 | 36戸
最新データ
2025年11月
売買10件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は48.9万円。周辺エリア平均（48.9万円）を0.0%上回って、茨木市全体の平均（42.0万円）を16.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2016201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の56.5万/㎡から2025年は48.9万/㎡へ、9年間で13.4%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では22.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
5,071万 |
4,549万 |
5,689万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市駅前3丁目4-27 |
|---|
| 築年月 | 2000年12月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.97m² ～ 84.57m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 あっぷるはうす |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 茨木シティハウスステーションコート |
2000 |
36戸 |
48.9万 |
3,080万 |
| ロジュマン茨木下中条 |
2011 |
22戸 |
85.7万 |
7,580万 |
| シエリア茨木東中条 |
2022 |
28戸 |
99.3万 |
7,480万 |
| D’クラディア茨木駅前 |
2004 |
48戸 |
87.6万 |
8,280万 |
| レジェイド茨木東中条 |
2021 |
40戸 |
96.5万 |
7,280万 |
| サンクレイドル茨木下中条 |
2019 |
35戸 |
75.0万 |
4,980万 |
| プラウド茨木東中条 |
2006 |
46戸 |
75.0万 |
5,280万 |
| ステイツグラン茨木ザ・ガーデンＡ棟 |
2006 |
76戸 |
72.9万 |
5,560万 |
| ステイツグラン茨木ザ・レジデンスＢ棟 |
2006 |
59戸 |
59.1万 |
4,380万 |
| ユニハイムエクシア茨木西中条 |
2007 |
36戸 |
68.2万 |
4,980万 |
| ステイツグラン茨木ザ・パークスＤ棟 |
2006 |
72戸 |
60.4万 |
5,180万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
56.5万 |
51.4万 |
61.4万 |
57.8万 |
63.0万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
48.92万/㎡ |
| 2024年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,400万 |
52.03万/㎡ |
| 2022年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
59.16万/㎡ |
| 2022年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,750万 |
62.72万/㎡ |
| 2022年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,080万 |
67.08万/㎡ |
| 2019年4月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
59.16万/㎡ |
| 2019年10月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
56.52万/㎡ |
| 2018年12月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,650万 |
61.4万/㎡ |
| 2017年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,350万 |
51.44万/㎡ |
| 2016年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
56.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の67%）で、平均月額150,000円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
150,000円 |
1,774円/㎡ |
| 2018年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
140,000円 |
1,849円/㎡ |
| 2016年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
150,000円 |
1,768円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。