田中町のマンション相場
大阪府茨木市田中町 | 26件の成約データ 他の種別: 一戸建て
推定相場
田中町の中古マンション
26件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
4,076万円
㎡単価
49.4万/㎡
条件を選択
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（15件）。２ＬＤＫの平均価格は3,931円。
平均㎡単価
43.9
前年比 ▲14.7%
平均価格
3,346
取引実績
26件
平均面積
76㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万50万40万30万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の㎡42.5万円から2025年は㎡51.4万円へ、5年間で+20.9%上昇（年平均+4.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
42
築6-10年
45
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,413
15件
４ＬＤＫ
3,700
3件
２ＬＤＫ
3,000
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,200
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,100
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
3,600円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
51.4
2024年第1四半期
3,500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
46.7
2024年第1四半期
3,700円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
46.3
2023年第4四半期
3,100円
80㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
38.8
2023年第4四半期
3,100円
築未改装年・
65㎡〜
47.7
2023年第3四半期
3,800円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
50.7
2023年第2四半期
3,700円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
46.3
2023年第2四半期
3,600円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
45.0
2023年第1四半期
3,100円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
44.3
2023年第1四半期
3,500円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
41.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
田中町のマンション一覧（2棟）
市場環境（茨木市全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+1,269人/年
🟢 供給: 空き家率9.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得394万円（全国平均の1.04倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 278,782 | - |
| 2016 | 280,601 | - |
| 2018 | 282,018 | +233 |
| 2020 | 283,233 | +940 |
| 2022 | 284,921 | +1,811 |
| 2023 | 285,715 | +1,276 |
所得: 平均394万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 9.1%（2018年: 10.9% → 改善）
将来人口: 2035年-0.8%、2050年-6.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
茨木市のマンションマップ
茨木市内のエリアランキング
田中町は茨木市内63地区中18位（上位71%）。
単価43.9。
1つ上の松ケ本町とは0%の差。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜63位）