城の前町のマンション相場
大阪府茨木市城の前町 | 12件の成約データ
推定相場
城の前町の中古マンション
12件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
4,813万円
㎡単価
62.1万/㎡
条件を選択
平均㎡単価
57.2
前年比 ▲22.5%
平均価格
4,108
取引実績
12件
平均面積
72㎡
相場の動き
㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の㎡50.3万円から2025年は㎡64.2万円へ、2年間で+27.8%上昇（年平均+13.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
57
間取り別の相場
３ＬＤＫ
4,045
11件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
4,800円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
68.6
2025年第2四半期
4,800円
75㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
64.0
2025年第2四半期
4,500円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
64.3
2025年第1四半期
4,500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
60.0
2025年第1四半期
4,500円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
64.3
2024年第4四半期
3,900円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
60.0
2024年第3四半期
3,900円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
55.7
2024年第2四半期
3,600円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
48.0
2023年第1四半期
3,700円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
49.3
2023年第1四半期
3,500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
46.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
城の前町のマンション一覧（1棟）
市場環境（茨木市全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+1,269人/年
🟢 供給: 空き家率9.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得394万円（全国平均の1.04倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 278,782 | - |
| 2016 | 280,601 | - |
| 2018 | 282,018 | +233 |
| 2020 | 283,233 | +940 |
| 2022 | 284,921 | +1,811 |
| 2023 | 285,715 | +1,276 |
所得: 平均394万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 9.1%（2018年: 10.9% → 改善）
将来人口: 2035年-0.8%、2050年-6.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
茨木市のマンションマップ
茨木市内のエリアランキング
城の前町は茨木市内63地区中5位（上位92%）。
単価57.2。
1つ上の竹橋町とは5%の差。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜63位）