サンマンションドゥーシェ茨木舟木町輝優
大阪府茨木市舟木町13-25 | 築20年 | 20戸
最新データ
2023年7月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は55.6万円。周辺エリア平均（68.7万円）より19.0%低く、茨木市全体の平均（42.0万円）を32.3%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2011201220202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の42.5万/㎡から2023年は55.6万/㎡へ、12年間で31.0%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では46.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・12件）で、平均4,378万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,480万円、３ＬＤＫは平均4,378万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
12件 |
4,378万 |
2,473万 |
5,330万 |
| ４ＬＤＫ |
6件 |
5,480万 |
4,635万 |
7,000万 |
| 3LDK |
3件 |
5,392万 |
5,334万 |
5,502万 |
| 4LDK |
2件 |
4,988万 |
4,667万 |
5,308万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市舟木町13-25 |
|---|
| 築年月 | 2006年3月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.79m² ～ 117.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 三交不動産 |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2020 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
49.9万 |
55.6万 |
| 3LDK |
42.5万 |
38.0万 |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,780万 |
55.64万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,780万 |
49.86万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,860万 |
37.99万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
4,250万 |
41.82万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
4,380万 |
43.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。