ブロド茨木大池
大阪府茨木市大池1丁目13-8 | 築28年 | 36戸
最新データ
2025年4月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.7万円。周辺エリア平均（33.5万円）を57.4%上回って、茨木市全体の平均（42.0万円）を25.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・10件）で、平均3,190万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,320万円、４ＬＤＫは平均1,639万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
10件 |
3,190万 |
2,126万 |
4,007万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
1,639万 |
1,511万 |
1,767万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
3,320万 |
2,998万 |
3,614万 |
| 3LDK |
3件 |
3,183万 |
2,912万 |
3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市大池1丁目13-8 |
|---|
| 築年月 | 1998年7月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.01m² ～ 66.01m² |
|---|
| 分譲会社 | 阪急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 阪急不動産 |
|---|
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ブロド茨木大池 |
1998 |
36戸 |
52.7万 |
3,480万 |
| TATディナスティ茨木大池 |
2001 |
31戸 |
37.0万 |
2,680万 |
| 第１茨木フラット |
1966 |
28戸 |
10.8万 |
680万 |
| 茨木園田町ガーデンハウス |
1996 |
31戸 |
48.9万 |
3,890万 |
| サンマンションドゥーシェ茨木舟木町輝優 |
2006 |
20戸 |
55.6万 |
4,780万 |
| グランパセオ茨木 |
1996 |
44戸 |
59.2万 |
4,380万 |
| ファミール茨木舟木町壱番館 |
1999 |
51戸 |
60.1万 |
4,480万 |
| カサーレ茨木園田町 |
2009 |
25戸 |
71.5万 |
5,680万 |
| ローレルコート茨木舟木町 |
2022 |
65戸 |
99.6万 |
7,880万 |
| 平田住宅２号棟 |
1984 |
20戸 |
19.8万 |
1,410万 |
| ローレルコート茨木東館 |
1997 |
72戸 |
61.8万 |
4,680万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
40.1万 |
43.8万 |
52.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
52.72万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,890万 |
43.79万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,650万 |
40.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。