カサーレ茨木園田町
大阪府茨木市園田町11-16 | 築17年 | 25戸
最新データ
2026年3月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は71.5万円。周辺エリア平均（59.9万円）を19.5%上回って、茨木市全体の平均（42.0万円）を70.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20122015201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の44万/㎡から2026年は71.5万/㎡へ、14年間で62.5%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では22.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
21件 |
4,338万 |
3,391万 |
5,680万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市園田町11-16 |
|---|
| 築年月 | 2009年2月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.05m² ～ 84.43m² |
|---|
| 分譲会社 | アートプランニング |
|---|
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2015 | 2016 | 2019 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
44.0万 |
43.1万 |
42.5万 |
43.4万 |
42.3万 |
58.5万 |
65.3万 |
71.5万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,680万 |
71.5万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,190万 |
62.37万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,580万 |
68.31万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,770万 |
56.12万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,950万 |
58.79万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,080万 |
60.73万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,190万 |
42.25万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.86万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
40.03万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.44万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
41.29万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,450万 |
40.87万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,590万 |
45.19万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.44万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
42.41万/㎡ |
| 2015年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,430万 |
43.18万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
40.79万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,150万 |
41.72万/㎡ |
| 2013年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,890万 |
43.11万/㎡ |
| 2012年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,998万 |
44.72万/㎡ |
| 2012年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,900万 |
43.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。