熊本市中央区のマンション相場
熊本県 | 3,150件の成約データに基づく
熊本市中央区のマンション相場は㎡単価23.3万円（3,150件）。熊本県内4位（8市区町村中）。5年で+6.0%上昇。字別では桜町（㎡49.3万円）が最高で、大江本町・神水本町が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
熊本県内
4位/8市区町村
前年比
+1.5%
5年変動
+6.0%
県平均比
+4.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 菊池郡菊陽町 | 31.5万 | +35.0% |
| 熊本市西区 | 24.9万 | +6.7% |
| 熊本市南区 | 23.6万 | +1.5% |
| 熊本市北区 | 20.9万 | -10.3% |
| 熊本市東区 | 20.1万 | -13.8% |
関連コラム
このエリアの今！ — 熊本市中央区のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（マンション・年別平均）
33万22万11万0
20万
28万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
熊本市中央区のマンションランキング
1
桜町
49.3万
39件
2
大江本町
38.9万
14件
3
神水本町
38.9万
67件
4
上通町
37.3万
31件
5
千葉城町
35.9万
19件
6
水道町
35.3万
62件
7
辛島町
34.5万
24件
8
京町本丁
34.1万
32件
9
水前寺公園
33.3万
77件
10
南千反畑町
32.4万
21件
11
中央街
31.5万
20件
12
本山
30.8万
51件
13
八王寺町
30.5万
15件
14
大江
30.4万
229件
15
新屋敷
26.9万
142件
16
迎町
26.8万
21件
17
本山町
26.6万
44件
18
魚屋町
25.3万
10件
19
呉服町
23.9万
19件
20
新町
23.4万
202件
21
内坪井町
23.3万
17件
22
九品寺
23.2万
235件
23
出水
23.0万
48件
24
東子飼町
22.6万
29件
25
南坪井町
22.3万
26件
26
国府
20.6万
101件
27
黒髪
20.5万
108件
28
帯山
20.3万
76件
29
保田窪
19.9万
88件
30
新大江
19.7万
94件
31
萩原町
19.1万
61件
32
薬園町
18.5万
11件
33
練兵町
18.3万
105件
34
水前寺
17.9万
321件
35
京町
17.8万
68件
36
菅原町
17.6万
32件
37
渡鹿
17.0万
41件
38
米屋町
16.8万
57件
39
上鍛冶屋町
16.3万
33件
40
坪井
16.2万
116件
41
世安町
16.0万
12件
42
神水
16.0万
38件
43
鍛冶屋町
15.8万
33件
44
南熊本
15.0万
13件
45
本荘
14.0万
68件
46
中唐人町
13.9万
13件
47
船場町
13.6万
44件
48
細工町
9.4万
23件
熊本県の他の市区町村（マンション）