パール相模原ステーションフロント
神奈川県相模原市中央区相模原1丁目3-6 | 築18年 | 20戸
賃料の推移
12万10万8万6万
201320152017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の98,000円から2024年には90,000円へ、8.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 87件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・42件）で、平均3,166万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,258万円、１ＬＤＫ＋Ｓは平均1,942万円です。
３ＬＤＫ
3,166万
42件
２ＬＤＫ
2,590万
30件
１ＬＤＫ
2,034万
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,942万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,926万
2件
４ＬＤＫ
3,258万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 42件 | 3,166万 | 2,550万 | 4,736万 |
| ２ＬＤＫ | 30件 | 2,590万 | 304万 | 4,129万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,034万 | 1,821万 | 2,194万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 1,942万 | 1,384万 | 2,395万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,926万 | 2,526万 | 3,326万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 3,258万 | 2,693万 | 3,785万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目3-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-03（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 40.36m² ～ 50.97m² |
| 分譲会社 | エムエンタープライズ |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
相模原駅
JR横浜線
学区情報
小学校
相模原市立向陽小学校
中学校
相模原市立小山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パール相模原ステーションフロント | 2008 | 20戸 | - | - |
| 相模原駅前ハイツ | 1978 | 11戸 | 25.0万 | 980万 |
| レアシス相模原駅前 | 2011 | 19戸 | - | - |
| 相模原第2ダイヤモンドマンション | 2003 | 39戸 | 38.5万 | 2,980万 |
| 日神パレステージ相模原第3 | 2000 | 50戸 | 50.2万 | 3,590万 |
| プレシス相模原 | 2012 | 79戸 | - | - |
| ローズハイツ相模原 | 1983 | 137戸 | - | - |
| ジェイシティ相模原 | 2005 | 48戸 | - | - |
| バンベール相模原 | 2012 | 52戸 | 54.5万 | 4,380万 |
| ライオンズタワー相模原ステーショングランデ | 2009 | 151戸 | - | - |
| ライオンズマンション相模原 | 1986 | 19戸 | - | - |
賃貸データ分析（58件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の59%）で、平均月額77,412円。1LDKなら月額97,708円が相場です。
1DK
71,000〜82,000円
77,412円
1LDK
87,000〜105,000円
97,708円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の48%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
23件
8〜10万
28件
10〜15万
7件
全 58 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1〜3階 | 1DK | 40㎡〜 | 82,000円 | 2,032円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 98,000円 | 1,923円/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜11階 | 1LDK | 40㎡〜 | 87,000円 | 2,156円/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 1DK | 40㎡〜 | 82,000円 | 2,032円/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 98,000円 | 1,923円/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 1DK | 40㎡〜 | 82,000円 | 2,032円/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 1DK | 40㎡〜 | 82,000円 | 2,032円/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 1DK | 40㎡〜 | 82,000円 | 2,032円/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 1DK | 40㎡〜 | 82,000円 | 2,032円/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜11階 | 1DK | 40㎡〜 | 82,000円 | 2,032円/㎡ |
| 2022年8月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 98,000円 | 1,923円/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 1LDK | 50㎡〜 | 98,000円 | 1,923円/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜9階 | 1LDK | 50㎡〜 | 98,000円 | 1,923円/㎡ |
| 2019年4月 | 10〜11階 | 1DK | 40㎡〜 | 78,000円 | 1,933円/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜9階 | 1LDK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,864円/㎡ |
| 2019年1月 | 4〜6階 | 1DK | 40㎡〜 | 73,000円 | 1,809円/㎡ |
| 2019年1月 | 4〜6階 | 1DK | 40㎡〜 | 72,000円 | 1,784円/㎡ |
| 2019年1月 | 10〜11階 | 1DK | 40㎡〜 | 79,000円 | 1,957円/㎡ |
| 2019年1月 | 10〜11階 | 1LDK | 50㎡〜 | 99,000円 | 1,942円/㎡ |
| 2018年9月 | 1〜3階 | 1DK | 40㎡〜 | 71,000円 | 1,759円/㎡ |
| 2018年4月 | 10〜11階 | 1DK | 40㎡〜 | 79,000円 | 1,957円/㎡ |
| 2018年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 93,000円 | 1,825円/㎡ |
| 2018年10月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 94,000円 | 1,844円/㎡ |
| 2018年10月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 94,000円 | 1,844円/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜9階 | 1LDK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,864円/㎡ |
| 2017年9月 | 4〜6階 | 1DK | 40㎡〜 | 76,000円 | 1,883円/㎡ |
| 2017年9月 | 1〜3階 | 1DK | 40㎡〜 | 73,000円 | 1,809円/㎡ |
| 2017年5月 | 7〜9階 | 1LDK | 50㎡〜 | 98,000円 | 1,923円/㎡ |
| 2017年4月 | 4〜6階 | 1DK | 40㎡〜 | 76,000円 | 1,883円/㎡ |
| 2017年3月 | 4〜6階 | 1DK | 40㎡〜 | 76,000円 | 1,883円/㎡ |
他 28 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。