ヴェルディーク相模原桜並木
神奈川県相模原市中央区相模原6丁目16-9 | 築17年 | 21戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20122022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の32.1万/㎡から2025年は45.7万/㎡へ、13年間で42.3%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では14.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 80件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・43件）で、平均3,130万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,258万円、１ＬＤＫ＋Ｓは平均1,829万円です。
３ＬＤＫ
3,130万
43件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,977万
2件
２ＬＤＫ
2,756万
23件
１ＬＤＫ
2,034万
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,829万
4件
４ＬＤＫ
3,258万
5件
2LDK
1,940万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 43件 | 3,130万 | 2,385万 | 4,736万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,977万 | 2,627万 | 3,326万 |
| ２ＬＤＫ | 23件 | 2,756万 | 304万 | 4,129万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,034万 | 1,821万 | 2,194万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 1,829万 | 1,384万 | 2,229万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 3,258万 | 2,693万 | 3,785万 |
| 2LDK | 8件 | 1,940万 | 1,723万 | 2,368万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
49.9万/㎡
4-7階
4件
35.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目16-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-12（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 48.85m² ～ 55.16m² |
| 分譲会社 | オンズコンフィアンス |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
相模原駅
JR横浜線
学区情報
小学校
中央小学校
中学校
中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルディーク相模原桜並木 | 2009 | 21戸 | 45.7万 | 2,230万 |
| シャルテ相模原 | 1985 | 23戸 | 40.1万 | 1,898万 |
| 相模原中央ハイツ | 1980 | 30戸 | - | - |
| 日神パレステージ西門公園通り | 2004 | 84戸 | - | - |
| トータスマンション相模原 | 1990 | 16戸 | 38.4万 | 1,990万 |
| ライフレビュー相模原 | 2019 | 40戸 | - | - |
| オーベル相模原 | 1996 | 41戸 | - | - |
| ダイホープラザ相模原3 | 1992 | 21戸 | 23.9万 | 396万 |
| 日神パレステージ相模原第2 | 1992 | 42戸 | 17.0万 | 298万 |
| ライオンズマンション相模原第7 | 1991 | 129戸 | 32.9万 | 570万 |
| ロイヤルステージ相模原 | 1996 | 23戸 | 37.6万 | 2,290万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 55.16㎡ | 43.3万円 | 2LDK | - | 南西 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 32.1万 | 41.8万 | 53.2万 | 43.1万 | 45.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,230万 | 45.66万/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 43.15万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 52.22万/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,990万 | 54.21万/㎡ |
| 2022年12月 | 10〜11階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,190万 | 41.81万/㎡ |
| 2012年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 32.28万/㎡ |
| 2012年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 34.09万/㎡ |
| 2012年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,650万 | 29.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。