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ライオンズシティ相模原

神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4-18 | 築28年 | 93戸

推定相場
ライオンズシティ相模原
最新データ
2025年3月
売買53件 / 賃貸5件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は33.1万円。周辺エリア平均（37.1万円）より10.7%低く、相模原市中央区全体の平均（28.7万円）を15.5%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万40万20万0万
20092013201620202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の27.9万/㎡から2025年は33.1万/㎡へ、16年間で18.6%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では28.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

12万11万10万
20142015
各物件 中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 31件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
51.8万円/㎡
レンジ
46.6〜56.9万円/㎡
市区町村ベースライン 37.4万円/㎡
補正係数 ×1.382
代表面積 67.55㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 583件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

3LDK
51件
2,271万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 51件 2,271万 1,700万 3,011万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は37.3万円で、1-5階（33.1万円）と比べて4.2万円（+12.7%）高くなっています。
1-5階
33.1万/㎡
18件
6-10階
29.2万/㎡
20件
11-20階
37.3万/㎡
15件

最上層と最下層の差: +4.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4-18
築年月1998-02（築28年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付14階建
総戸数93戸
専有面積66.41m² ～ 181.81m²
分譲会社大京
施工会社三平建設
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉
相模原駅
JR横浜線
徒歩3分

学区情報

小学校
向陽小学校
中学校
中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズシティ相模原 1998 93戸 33.1万 2,200万
コアロード相模原2 2002 36戸 41.3万 3,395万
プレシス相模原リベール 2018 100戸 - -
ドラゴンマンション相模原3番館 2002 55戸 - -
スガヴァンティエム相模原 1997 36戸 32.0万 2,480万
リーデンススクエア相模原 2006 237戸 - -
ライオンズマンション相模原第5 1991 98戸 - -
エスバイエルマンション相模原 1998 79戸 20.7万 1,480万
東急ドエルアルス相模原 1986 91戸 - -
コンフォルシア相模原 2017 30戸 54.3万 2,950万
ライオンズマンション相模原第3 1990 127戸 28.9万 600万

売買データ分析（53件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
32件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201820192020202320242025
3LDK 31.7万 28.1万 37.2万 31.8万 32.3万 46.1万 36.6万 33.1万
全 53 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年3月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,200万 33.13万/㎡
2024年7月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.35万/㎡
2024年12月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,380万 35.84万/㎡
2023年9月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,999万 44.4万/㎡
2023年8月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 3,250万 48.12万/㎡
2023年7月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 3,290万 48.71万/㎡
2023年6月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 3,380万 50.04万/㎡
2023年12月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,880万 42.64万/㎡
2023年12月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,999万 44.4万/㎡
2023年11月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,999万 44.4万/㎡
2020年6月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,070万 31.17万/㎡
2020年3月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,598万 36.11万/㎡
2020年10月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,970万 29.67万/㎡
2019年7月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.35万/㎡
2019年4月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.8万/㎡
2019年1月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.82万/㎡
2019年1月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.32万/㎡
2018年9月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,490万 36.87万/㎡
2018年10月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,540万 37.61万/㎡
2016年9月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.35万/㎡
2016年3月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,800万 26.65万/㎡
2016年2月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,240万 31.14万/㎡
2016年2月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,240万 31.14万/㎡
2015年7月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.88万/㎡
2015年1月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.88万/㎡
2015年11月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,680万 40.36万/㎡
2015年11月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,490万 36.87万/㎡
2014年9月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.8万/㎡
2014年9月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.32万/㎡
2014年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,390万 33.22万/㎡
2014年6月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.8万/㎡
2014年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.47万/㎡
2014年4月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.28万/㎡
2014年2月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.28万/㎡
2014年12月 4〜6階 2SLDK 70㎡〜 2,290万 31.83万/㎡
2014年12月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,080万 28.91万/㎡
2014年11月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.36万/㎡
2014年10月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,290万 31.83万/㎡
2014年10月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.32万/㎡
2014年10月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 2,290万 31.83万/㎡
2013年9月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.46万/㎡
2013年8月 7〜9階 3LDK 180㎡〜 2,180万 12万/㎡
2013年8月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.28万/㎡
2013年8月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.28万/㎡
2013年7月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.36万/㎡
2013年7月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.81万/㎡
2013年12月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.52万/㎡
2011年6月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,490万 36.87万/㎡
2011年5月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,590万 38.35万/㎡
2010年3月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.81万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の60%）で、平均月額112,000円。3LDKなら月額112,000円が相場です。
2SLDK
113,500円
112,000〜115,000円
3LDK
112,000円
110,000〜114,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年7月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 110,000円 1,628円/㎡
2015年7月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 112,000円 1,658円/㎡
2015年6月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 114,000円 1,688円/㎡
2014年7月 10〜12階 2SLDK 70㎡〜 112,000円 1,557円/㎡
2014年6月 10〜12階 2SLDK 70㎡〜 115,000円 1,598円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。