チュリス相模原
神奈川県相模原市中央区相模原8丁目3-10 | 築42年 | 25戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の19.9万/㎡から2021年は15.2万/㎡へ、4年間で23.6%下落しています（年平均-5.9%）。直近3年では16.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 66件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の29%・19件）で、平均1,303万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,303万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均558万円です。
３ＤＫ
1,227万
12件
２ＬＤＫ＋Ｓ
558万
2件
２ＬＤＫ
1,147万
19件
１ＬＤＫ
734万
5件
２ＤＫ
681万
4件
２ＤＫ＋Ｓ
909万
2件
３ＬＤＫ
1,303万
19件
１Ｋ
565万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 12件 | 1,227万 | 612万 | 1,835万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 558万 | 385万 | 730万 |
| ２ＬＤＫ | 19件 | 1,147万 | 680万 | 1,700万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 734万 | 364万 | 1,020万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 681万 | 291万 | 1,047万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ | 2件 | 909万 | 725万 | 1,093万 |
| ３ＬＤＫ | 19件 | 1,303万 | 477万 | 1,987万 |
| １Ｋ | 3件 | 565万 | 305万 | 1,055万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原8丁目3-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-10（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 64.28m² ～ 64.46m² |
| 分譲会社 | 住建不動産 |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | セイビ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
相模原駅
JR横浜線
学区情報
小学校
相模原市立清新小学校
中学校
相模原市立清新中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| チュリス相模原 | 1984 | 25戸 | 15.2万 | 980万 |
| サンリヤン相模原カームヴィラ | 2025 | 109戸 | - | - |
| クリオ相模原2番館 | 1991 | 32戸 | - | - |
| プレステージさがみ夢大通り | 2003 | 63戸 | 53.0万 | 3,980万 |
| 藤和シティホームズ相模原 | 2002 | 54戸 | 44.1万 | 3,180万 |
| シャトール相模原 | 1984 | 18戸 | - | - |
| プレシス相模原レジデンス | 2025 | 132戸 | - | - |
| ノアパレス中央 | 1995 | 15戸 | 28.5万 | 1,470万 |
| スカイコート相模原第7 | 1991 | 12戸 | 18.1万 | 298万 |
| ダイアパレス相模原2 | 1991 | 54戸 | - | - |
| ザ・パームス相模原パークブライティア | 2020 | 243戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.9万 | 18.1万 | 19.3万 | 15.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.21万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.07万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.07万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,150万 | 17.89万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.36万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,150万 | 17.89万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。