ノアパレス中央

神奈川県相模原市中央区中央1丁目1-7 | 築31年 | 15戸

推定相場

ノアパレス中央

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 29件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

38.5万円/㎡

レンジ

32.7〜44.3万円/㎡

市区町村ベースライン 37.4万円/㎡
補正係数 ×1.028

代表面積 55㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 612件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 44件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・23件）で、平均1,422万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均1,693万円、１Ｋは平均287万円です。

３ＬＤＫ

23件

1,422万

３ＤＫ

4件

1,109万

１Ｋ

9件

287万

２ＬＤＫ

6件

1,654万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

1,693万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	23件	1,422万	927万	2,321万
３ＤＫ	4件	1,109万	947万	1,275万
１Ｋ	9件	287万	182万	579万
２ＬＤＫ	6件	1,654万	1,292万	1,950万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	1,693万	1,619万	1,766万

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区中央1丁目1-7
築年月	1995-02（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	15戸
専有面積	51.60m² ～ 55.08m²
分譲会社	福円商事
施工会社	真柄建設
管理会社	福円エステート
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

相模原駅

JR横浜線

徒歩7分

学区情報

小学校

清新小学校

中学校

清新中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ノアパレス中央	1995	15戸	28.5万	1,470万
藤和シティホームズ相模原	2002	54戸	44.1万	3,180万
プレシス相模原レジデンス	2025	132戸	-	-
サンリヤン相模原カームヴィラ	2025	109戸	-	-
レクシオ相模原	2006	21戸	34.7万	2,399万
ペアハイツ中央	1982	12戸	14.2万	530万
相模原センターマンション	1981	29戸	31.9万	2,188万
ウインベルコーラス相模原	1995	41戸	47.9万	2,680万
日神パレステージ相模原中央	1993	35戸	23.9万	400万
チュリス相模原	1984	25戸	15.2万	980万
プレステージさがみ夢大通り	2003	63戸	53.0万	3,980万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年3月	中層	3DK	50㎡〜	1,470万	28.49万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	55㎡〜	1,470万	26.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額79,333円。

3LDK

79,333円

78,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

2件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年9月	低層	3LDK	55㎡〜	78,000円	1,416円/㎡
2014年5月	低層	3LDK	55㎡〜	80,000円	1,452円/㎡
2013年9月	低層	3LDK	55㎡〜	80,000円	1,452円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。