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淵野辺の不動産相場

相模原市中央区(神奈川県)

神奈川県相模原市中央区淵野辺の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は30.9万円/㎡(成約608件)、土地の平均単価は22.6万円/坪(成約75件)、一戸建ての平均単価は37.6万円/㎡(成約220件)です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

神奈川県相模原市中央区淵野辺の不動産相場(903件)。マンション㎡単価30.9万円(前年比+9.5%)。土地㎡単価22.6万円(前年比+13.1%)。一戸建て㎡単価37.6万円(前年比-24.0%)。相模原市中央区は神奈川県内40位の価格帯。

前年比 +9.5% 5年変動 +34.7%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
矢部新町 40.6万 +31.4%
鹿沼台 35.9万 +16.2%
氷川町 34.3万 +11.1%
相模原 33.4万 +8.0%
共和 30.5万 -1.1%

相模原市中央区の需給バランス

購買力
— 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
相模原市中央区の詳しい需給データを見る →

淵野辺のマンション(50棟)

マンション一覧を表示
築35年 | 63戸
25.1万/㎡
ライオンズプラザ淵野辺
築34年 | 228戸
49.4万/㎡
フェアロージュ淵野辺
築30年 | 138戸
25.3万/㎡
ルネ古淵
築20年 | 103戸
48.9万/㎡
ライオンズマンション淵野辺本町
築35年 | 26戸
26.6万/㎡
クリオ淵野辺六番館
築29年 | 168戸
46.5万/㎡
クリオ淵野辺七番館
築29年 | 93戸
48.0万/㎡
オハナ淵野辺ガーデニアエアリーレジデンス
築10年 | 187戸
57.1万/㎡
ロアーブルガーデン古淵
築29年 | 37戸
38.4万/㎡
ロイヤルステージ淵野辺
築28年 | 36戸
31.5万/㎡
サンライズ渕野辺
築30年 | 38戸
30.5万/㎡
サンクレイドル相模原淵野辺
築21年 | 90戸
41.2万/㎡
古淵エクセドラ
築37年 | 43戸
28.3万/㎡
東急ドエルアルス淵野辺三丁目
築32年 | 72戸
49.6万/㎡
サーパス古淵
築32年 | 29戸
31.9万/㎡
ライフシティー淵野辺
築30年 | 21戸
49.2万/㎡
キャトルセゾン淵野辺2
築35年 | 19戸
16.4万/㎡
プレシス淵野辺桜レジデンス
築5年 | 82戸
63.5万/㎡
グエルポラール淵野辺カシオペアアベニュー
築27年 | 50戸
30.1万/㎡
トップ矢部
築38年 | 48戸
21.0万/㎡
イトーピア古淵ソレイユ
築28年 | 52戸
36.6万/㎡
センチュリー古淵
築19年 | 35戸
44.1万/㎡
ヴァンハウス古淵
築34年 | 54戸
37.8万/㎡
スカイコート淵野辺第4
築38年 | 39戸
13.1万/㎡
ドレーヴネスト古淵
築24年 | 33戸
51.1万/㎡
ロイヤルステージ古淵
築31年 | 19戸
37.0万/㎡
ライオンズマンション淵野辺駅前通り
築32年 | 27戸
53.6万/㎡
ダイアパレス淵野辺本町
築31年 | 70戸
36.0万/㎡
ヴァンハウス淵野辺
築32年 | 23戸
41.7万/㎡
グリーンコーポ淵野辺参番館
築31年 | 30戸
27.7万/㎡
ロイヤル淵野辺
築31年 | 18戸
35.3万/㎡
フレンドポート淵野辺第5
築36年 | 28戸
21.3万/㎡
フェアロージュ淵野辺3号棟
築30年 | 138戸
20.2万/㎡
フェアロージュ淵野辺5号棟
築30年 | 138戸
31.9万/㎡
クィーンシティ淵野辺
築19年 | 24戸
36.1万/㎡
グランドヒルズ淵野辺2
築28年 | 17戸
37.3万/㎡
フレンドポート淵野辺第3
築36年 | 21戸
20.5万/㎡
アークプラザ古淵
築31年 | 27戸
34.0万/㎡
リバティー古淵
築27年 | 18戸
51.8万/㎡
ライオンズマンション淵野辺第3
築37年 | 37戸
30.7万/㎡
ホーユウパレス淵野辺
築39年 | 27戸
22.8万/㎡
コンフォルシア淵野辺
築11年 | 31戸
44.9万/㎡
ロアーブルサン淵野辺
築27年 | 36戸
40.7万/㎡
ニュー淵野辺ハイツ
築47年 | 18戸
22.6万/㎡
ロアーブル淵野辺
築29年 | 23戸
27.8万/㎡
京王渕野辺マンションA棟
築54年 | 130戸
24.4万/㎡
クリオ淵野辺伍番館
築31年 | 31戸
29.6万/㎡
矢部アイランドハイツ
築45年 | 17戸
12.4万/㎡
京王渕野辺マンションD棟
築54年 | 130戸
12.9万/㎡
ナイスアーバン淵野辺2
築32年 | 43戸
29.9万/㎡

災害リスク(ハザードマップ・エリア概況)

洪水(想定最大規模) エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害 エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外
津波 エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模・令和4年度)、土砂災害警戒区域(令和4年度)、津波浸水想定(平成28〜令和4年度)、高潮浸水想定区域(令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ)を、町丁目の代表地点(5地点)で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。