ポーラスタアキモト
神奈川県川崎市高津区溝口5丁目23-43 | 築34年 | 8戸
賃料の推移
29万22万15万8万
2014201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は65,000〜63,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 68件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の40%・27件）で、平均1,325万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,280万円、１Ｒは平均964万円です。
３ＬＤＫ
5,280万
16件
２ＬＤＫ
3,519万
9件
１Ｋ
1,325万
27件
１ＬＤＫ
2,821万
6件
１ＤＫ
1,446万
5件
１Ｒ
964万
2件
２ＤＫ
3,382万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 5,280万 | 3,863万 | 6,537万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 3,519万 | 2,615万 | 4,576万 |
| １Ｋ | 27件 | 1,325万 | 168万 | 2,335万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 2,821万 | 2,141万 | 3,661万 |
| １ＤＫ | 5件 | 1,446万 | 369万 | 3,004万 |
| １Ｒ | 2件 | 964万 | 778万 | 1,149万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 3,382万 | 3,113万 | 3,813万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目23-43 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-03（築34年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 97.00m² ～ 97.00m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
高津駅
東急田園都市線 / 東急大井町線
学区情報
小学校
高津小学校
中学校
西高津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ポーラスタアキモト | 1992 | 8戸 | - | - |
| エルヴィーナ溝ノ口 | 1990 | 16戸 | 53.4万 | 1,950万 |
| モナークマンション溝の口1 | 1987 | 17戸 | - | - |
| 溝の口ハウス | 1983 | 42戸 | 64.6万 | 4,780万 |
| クレッセント高津セントラルマークス | 2005 | 56戸 | 84.8万 | 5,980万 |
| クリオ溝の口ガーデンコート | 2018 | 80戸 | - | - |
| プレールドゥーク溝の口 | 2020 | 28戸 | - | - |
| ライオンズマンション多摩川溝の口 | 1996 | 22戸 | 78.0万 | 4,980万 |
| パークハウス溝の口ガーデンコート | 2003 | 138戸 | 81.9万 | 6,150万 |
| ユニーブル溝の口 | 2000 | 11戸 | 77.4万 | 4,680万 |
| プレミスト溝の口 | 2019 | 121戸 | 108.9万 | 8,480万 |
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の57%）で、平均月額62,375円。4LDKなら月額255,000円が相場です。
ワンルーム
60,000〜65,000円
62,375円
1R
63,000〜65,000円
64,500円
4LDK
250,000〜260,000円
255,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
12件
20〜30万
2件
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,274円/㎡ |
| 2024年2月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,210円/㎡ |
| 2024年1月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,317円/㎡ |
| 2023年4月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 250,000円 | 2,119円/㎡ |
| 2023年3月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 260,000円 | 2,203円/㎡ |
| 2021年6月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,200円/㎡ |
| 2020年1月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,200円/㎡ |
| 2020年11月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,209円/㎡ |
| 2018年7月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,317円/㎡ |
| 2018年12月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,310円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 1R | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,384円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 1R | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,310円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 1R | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,317円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 1R | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,317円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。