ユニーブル溝の口

神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-10 | 築26年 | 11戸

推定相場

ユニーブル溝の口

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 47件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

79.4万円/㎡

レンジ

71.4〜87.3万円/㎡

市区町村ベースライン 75.0万円/㎡
補正係数 ×1.058

代表面積 60.48㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 605件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 86件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・51件）で、平均6,207万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,517万円、２ＤＫは平均4,161万円です。

２ＬＤＫ

25件

5,360万

３ＬＤＫ

51件

6,207万

２ＤＫ

3件

4,161万

４ＬＤＫ

4件

6,517万

１ＬＤＫ

3件

4,934万

2LDK

3件

4,819万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	25件	5,360万	3,306万	7,225万
３ＬＤＫ	51件	6,207万	3,822万	8,759万
２ＤＫ	3件	4,161万	2,930万	5,883万
４ＬＤＫ	4件	6,517万	3,017万	8,453万
１ＬＤＫ	3件	4,934万	3,156万	5,883万
2LDK	3件	4,819万	4,225万	5,275万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-10
築年月	2000-11（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	11戸
専有面積	46.00m² ～ 78.57m²
分譲会社	ユニホー
施工会社	辰
管理会社	ライフポート西洋
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

溝の口駅

東急田園都市線 / 東急大井町線

徒歩7分

学区情報

小学校

川崎市立高津小学校

中学校

川崎市立西高津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユニーブル溝の口	2000	11戸	77.4万	4,680万
ルーブル溝の口伍番館	2019	33戸	-	-
ライオンズマンション多摩川溝の口	1996	22戸	78.0万	4,980万
セザール溝の口	1989	20戸	-	-
プレミスト溝の口	2019	121戸	108.9万	8,480万
溝の口ハウス	1983	42戸	64.6万	4,780万
モナークマンション溝の口1	1987	17戸	-	-
サンハイツ溝の口	1979	21戸	-	-
日興パレス溝の口	1990	13戸	68.3万	2,790万
モナークマンション溝の口3	1987	46戸	58.8万	950万
イトーピア溝の口アイスイート	2006	65戸	-	-

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2023	2024
2LDK	-	65.8万	79.9万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	中層	2LDK	60㎡〜	4,680万	77.38万/㎡
2024年5月	中層	2LDK	60㎡〜	4,980万	82.35万/㎡
2023年12月	中層	2LDK	60㎡〜	3,980万	65.81万/㎡
2013年2月	中層	4LDK	75㎡〜	3,980万	50.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。