尾上町のマンション相場
神奈川県横浜市中区尾上町 | 38件の成約データ 他の種別: 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価126.1万円に対し、築20年は134.2万円。築年による価格差は最大16%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
10件
126.1万/㎡
築10年
10件
129.4万/㎡
築15年
11件
116.1万/㎡
築20年
7件
134.2万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（19件）。２ＬＤＫの平均価格は7,471円。
３ＬＤＫ
10件
11,567円
１ＬＤＫ
4件
5,667円
２ＤＫ
2件
6,801円
２ＬＤＫ
19件
7,471円
平均㎡単価
89.3
前年比 ▲36.9%
平均価格
6,029
取引実績
38件
平均面積
67㎡
相場の動き
㎡単価の推移
160万130万100万70万40万
2008201120142017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡71.5万円から2025年は㎡136.9万円へ、17年間で+91.5%上昇（年平均+5.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
72
築6-10年
75
築11-15年
81
築16-20年
97
築21-25年
130
間取り別の相場
２ＬＤＫ
5,121
19件
３ＬＤＫ
8,090
10件
１ＬＤＫ
4,525
4件
２ＤＫ
4,400
2件
４ＬＤＫ
11,000
1件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
9,000円
築改装済み年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
138.5
2025年第2四半期
10,000円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
125.0
2025年第1四半期
11,000円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
137.5
2025年第1四半期
11,000円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
146.7
2024年第2四半期
5,500円
55㎡〜
100.0
2023年第2四半期
4,700円
45㎡〜
・１ＬＤＫ
104.4
2023年第2四半期
4,700円
築未改装年・
45㎡〜
・１ＬＤＫ
104.4
2022年第2四半期
4,200円
45㎡〜
・１ＬＤＫ
93.3
2022年第2四半期
4,200円
築改装済み年・
45㎡〜
・２ＤＫ
93.3
2021年第4四半期
11,000円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
122.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
尾上町のマンション一覧（1棟）
市場環境（横浜市中区全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+1,020人/年
🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 149,691 | - |
| 2016 | 151,385 | - |
| 2018 | 151,474 | -106 |
| 2020 | 153,309 | +2,305 |
| 2022 | 152,949 | +1,082 |
| 2023 | 154,056 | +1,451 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 11.7%（2018年: 12.4% → 改善）
将来人口: 2035年-0.2%、2050年-2.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市中区のマンションマップ
横浜市中区内のエリアランキング
尾上町は横浜市中区内75地区中10位（上位87%）。
単価89.3。
1つ上の本町とは1%の差。
高価格帯（1〜25位）
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尾上町 ◀
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89.3
尾上町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市中区尾上町１丁目４番１外 | 156.0/㎡ | +6.8% | 事務所 | 関内 250m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）