神戸市須磨区の一戸建て相場
兵庫県 | 2,986件の成約データに基づく
神戸市須磨区の一戸建て相場は㎡単価21.8万円（2,986件）。兵庫県内10位（49市区町村中）。5年で+13.8%上昇。字別では千歳町（㎡48.6万円）が最高で、戎町・大黒町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
兵庫県内
10位/49市区町村
全国上位
12%
前年比
+4.3%
5年変動
+13.8%
県平均比
+49.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 神戸市中央区 | 59.2万 | +171.4% |
| 神戸市東灘区 | 45.5万 | +108.5% |
| 神戸市灘区 | 44.6万 | +104.4% |
| 芦屋市 | 37.8万 | +73.4% |
| 西宮市 | 36.0万 | +65.2% |
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
28万19万9万0
21万
24万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
神戸市須磨区の一戸建てランキング
1
千歳町
48.6万
23件
2
戎町
46.9万
23件
3
大黒町
45.1万
14件
4
大池町
44.8万
32件
5
青葉町
43.7万
11件
6
常盤町
43.5万
18件
7
稲葉町
42.5万
36件
8
戸政町
42.4万
14件
9
衣掛町
39.9万
20件
10
行平町
37.9万
11件
11
大田町
36.9万
48件
12
前池町
35.6万
17件
13
磯馴町
35.2万
41件
14
北町
35.1万
22件
15
南町
34.9万
22件
16
平田町
34.0万
10件
17
若木町
33.7万
67件
18
行幸町
31.9万
36件
19
東町
31.8万
31件
20
権現町
31.0万
13件
21
養老町
30.8万
12件
22
桜木町
29.8万
23件
23
月見山本町
29.5万
22件
24
桜の杜
29.3万
71件
25
飛松町
27.6万
38件
26
離宮前町
27.4万
59件
27
大手町
27.3万
61件
28
須磨浦通
27.2万
38件
29
南落合
24.5万
64件
30
西落合
24.5万
27件
31
天神町
24.4万
52件
32
須磨寺町
24.2万
32件
33
神撫町
23.9万
24件
34
月見山町
22.2万
18件
35
小寺町
21.8万
15件
36
須磨本町
21.6万
16件
37
関守町
21.4万
45件
38
竜が台
21.3万
78件
39
北落合
20.5万
147件
40
明神町
20.1万
19件
41
千守町
19.8万
36件
42
東落合
19.7万
88件
43
潮見台町
17.8万
62件
44
白川台
17.8万
168件
45
神の谷
17.1万
50件
46
永楽町
16.5万
16件
47
車
15.5万
29件
48
板宿町
15.5万
27件
49
多井畑南町
15.4万
36件
50
横尾
15.4万
72件
51
外浜町
15.3万
14件
52
高倉台
15.2万
176件
53
友が丘
14.4万
123件
54
一ノ谷町
14.4万
25件
55
多井畑東町
14.4万
30件
56
緑が丘
14.3万
94件
57
菅の台
12.9万
99件
58
東白川台
12.5万
105件
59
高尾台
11.6万
29件
60
妙法寺
10.8万
148件
61
禅昌寺町
10.6万
44件
62
若草町
10.1万
58件
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