旭町の一戸建て相場
北海道函館市旭町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
旭町の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
2,448万円
うち土地分
1,984万円
うち建物分
464万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
7.2
平均価格
1,967
取引実績
10件
平均面積
243㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
25万17万8万0
5万
18万
'09'15'16'17'19'21'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
18
築6-10年
9
築16-20年
21
築26-30年
8
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
2,400円
135㎡〜
17.8
2023年第4四半期
8,000円
380㎡〜
21.1
2021年第4四半期
150円
80㎡〜
1.9
2021年第4四半期
200円
60㎡〜
3.3
2019年第1四半期
100円
120㎡〜
0.8
2019年第1四半期
3,400円
450㎡〜
7.6
2017年第1四半期
1,500円
370㎡〜
4.1
2016年第3四半期
420円
310㎡〜
1.4
2015年第3四半期
2,000円
220㎡〜
9.1
2009年第1四半期
1,500円
300㎡〜
5.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（函館市全体）
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-779人/年
🔴 供給: 空き家率19.3%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得304万円（全国平均の0.80倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 271,479 | - |
| 2016 | 265,503 | - |
| 2018 | 258,948 | -1,305 |
| 2020 | 251,891 | -915 |
| 2022 | 244,431 | -692 |
| 2023 | 240,218 | -832 |
所得: 平均304万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 19.3%（2018年: 16.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-17%、2050年-36.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
函館市の一戸建てマップ
函館市内のエリアランキング
旭町は函館市内88地区中54位（上位39%）。
単価7.2。
1つ上の戸倉町とは1%の差。
高価格帯（1〜30位）
中価格帯（31〜60位）
お手頃帯（61〜88位）
旭町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 函館市旭町２番９内 | 4.5/㎡ | -0.9% | 住宅,店舗,その他 | 市役所前 230m |
| 函館市旭町１２番５ | 3.6/㎡ | -0.3% | 住宅 | 松風町 900m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）