函館駅 周辺の不動産相場
JR函館本線(函館～長万部) / 道南いさりび鉄道線 | 2,163件の成約データ
マンション
12.6万/㎡
313件
土地
11.0万/坪
931件
一戸建て
7.2万/㎡
919件
函館駅周辺の㎡単価マップ
駅から1分遠くなるごとに、㎡単価が約 0.2万円 下がる傾向
駅からの距離と㎡単価
駅からの距離と㎡単価
マンション土地一戸建て
3分以内
マンション
12万
土地
2万
一戸建て
5万
4-5分
マンション
41万
土地
7万
一戸建て
45万
6-10分
マンション
13万
土地
5万
一戸建て
18万
11-15分
マンション
10万
土地
3万
一戸建て
8万
16分以上
マンション
13万
土地
4万
一戸建て
8万
徒歩距離帯別の相場
| 徒歩 | 件数 | マンション | 土地 | 一戸建て |
|---|---|---|---|---|
| 3分以内 | 907 | 12.3万/㎡ | 2.5万/㎡ | 4.7万/㎡ |
| 4-5分 | 22 | 41.4万/㎡ | 7.4万/㎡ | 44.8万/㎡ |
| 6-10分 | 77 | 12.6万/㎡ | 5.1万/㎡ | 17.5万/㎡ |
| 11-15分 | 119 | 10.2万/㎡ | 3.2万/㎡ | 7.6万/㎡ |
| 16分以上 | 1,028 | 12.8万/㎡ | 3.9万/㎡ | 8.0万/㎡ |
駅周辺のエリア別㎡単価
函館駅周辺の公示価格
公示価格 地点数
7地点
平均公示価格
4.0万/㎡
住宅地 平均
2.7万/㎡
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 駅距離 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 函館市松風町１１番５ | 6.6万/㎡ | -1.5% | 500m | 店舗,医院,その他 |
| 函館市大縄町７１番５外 | 4.7万/㎡ | -0.2% | 1600m | 事務所,倉庫 |
| 函館市松川町１３６番８ | 4.5万/㎡ | - | 2200m | 住宅 |
| 函館市日乃出町１５番４外 | 3.3万/㎡ | -0.6% | 2400m | 工場 |
| 函館市日吉町３丁目３９番１４外 | 5.0万/㎡ | -0.6% | 6500m | 店舗 |
| 函館市高丘町１４８番６６ | 2.4万/㎡ | - | 7900m | 住宅 |
| 函館市西旭岡町２丁目１９番１０ | 1.4万/㎡ | -3.5% | 10000m | 住宅 |
距離帯別の公示価格
500m以内
1地点
6.6万/㎡
1km超
6地点
3.5万/㎡
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）