末広５条の一戸建て相場
北海道旭川市末広５条 | 90件の成約データ 他の種別: 土地
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
9件
396
80〜100㎡
21件
913
100〜120㎡
23件
1,205
120〜150㎡
18件
1,411
150㎡以上
18件
1,618
平均㎡単価
4.8
前年比 ▲48.9%
平均価格
1,413
取引実績
90件
平均面積
309㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
10万7万3万0
3万
6万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
11
築6-10年
10
築11-15年
7
築16-20年
5
築21-25年
4
築26-30年
4
築31年以上
3
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,192
5件
５ＬＤＫ
1,363
4件
４ＬＤＫ＋Ｓ
2,400
1件
４ＬＫ
480
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
850円
250㎡〜
・４ＬＤＫ
3.4
2025年第4四半期
480円
250㎡〜
・４ＬＫ
1.9
2025年第3四半期
2,400円
325㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
7.4
2025年第3四半期
1,100円
340㎡〜
・５ＬＤＫ
3.2
2025年第3四半期
850円
405㎡〜
・５ＬＤＫ
2.1
2025年第3四半期
450円
220㎡〜
2.0
2025年第3四半期
2,200円
320㎡〜
6.9
2025年第3四半期
1,200円
240㎡〜
5.0
2025年第2四半期
1,700円
255㎡〜
・５ＬＤＫ
6.7
2025年第2四半期
1,800円
130㎡〜
・４ＬＤＫ
13.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（旭川市全体）
🔴 需要: 人口-1.0%/年、転出超過-396人/年
🟡 供給: 空き家率14.2%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得301万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 347,207 | - |
| 2016 | 342,848 | - |
| 2018 | 337,392 | -724 |
| 2020 | 331,397 | -40 |
| 2022 | 324,186 | -381 |
| 2023 | 320,436 | -251 |
所得: 平均301万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 14.2%（2018年: 12.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-11.4%、2050年-26.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
旭川市の一戸建てマップ
旭川市内のエリアランキング
末広５条は旭川市内201地区中123位（上位39%）。
単価4.8。
1つ上の東光３条とは0%の差。
中価格帯（68〜134位）
123
末広５条 ◀
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4.8
末広５条周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 旭川市末広５条７丁目２９２番２２２ | 2.0/㎡ | - | 住宅 | 旭川 7700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）