旭町の一戸建て相場
愛媛県松山市旭町 | 11件の成約データ
推定相場
旭町の一戸建て
7件の取引データ
最新: 2022年第2四半期
推定価格
2,660万円
うち土地分
2,176万円
うち建物分
484万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
5.7
平均価格
871
取引実績
11件
平均面積
132㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
10万7万3万0
6万
2万
'16'17'18'20'22
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築31年以上
7
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第2四半期
400円
130㎡〜
3.1
2022年第2四半期
150円
80㎡〜
1.9
2020年第4四半期
340円
45㎡〜
7.6
2020年第3四半期
520円
170㎡〜
3.1
2018年第4四半期
430円
70㎡〜
6.1
2017年第3四半期
4,600円
260㎡〜
17.7
2017年第3四半期
620円
165㎡〜
3.8
2017年第1四半期
450円
190㎡〜
2.4
2016年第4四半期
370円
120㎡〜
3.1
2016年第3四半期
1,400円
125㎡〜
11.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（松山市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-261人/年
🟡 供給: 空き家率15%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得330万円（全国平均の0.87倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 517,462 | - |
| 2016 | 515,882 | - |
| 2018 | 513,227 | -343 |
| 2020 | 509,483 | +272 |
| 2022 | 503,865 | -480 |
| 2023 | 500,231 | -612 |
所得: 平均330万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 15%（2018年: 14.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-5.5%、2050年-15.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
松山市の一戸建てマップ
松山市内のエリアランキング
旭町は松山市内171地区中167位（上位2%）。
単価5.7。
1つ上の北条とは6%の差。
高価格帯（1〜57位）
中価格帯（58〜114位）
お手頃帯（115〜171位）