八戸市の一戸建て相場
青森県 | 3,647件の成約データに基づく
八戸市の一戸建て相場は㎡単価7.5万円(3,647件)。青森県内2位(36市区町村中)。5年で+14.9%上昇。字別では大字八幡(㎡23.5万円)が最高で、大字番町・長根が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
青森県内
2位/36市区町村
前年比
-5.5%
5年変動
+14.9%
県平均比
+136.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 青森市 | 7.8万 | +3.6% |
| 弘前市 | 6.3万 | -16.5% |
| 西津軽郡鰺ヶ沢町 | 5.7万 | -24.5% |
| 三沢市 | 5.6万 | -25.7% |
| 南津軽郡藤崎町 | 4.8万 | -36.9% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+122.7%
売出価格は成約価格より約123%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
11万7万4万0
7万
8万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
八戸市の一戸建てランキング
1
大字八幡
23.5万
16件
2
大字番町
16.7万
10件
3
長根
12.2万
22件
4
新井田西
11.6万
54件
5
田向
11.4万
26件
6
大字田向
11.3万
42件
7
湊高台
10.8万
82件
8
西白山台
10.6万
124件
9
大字売市
10.3万
43件
10
高州
10.0万
26件
11
柏崎
9.9万
69件
12
南白山台
9.7万
33件
13
売市
9.7万
38件
14
類家
9.6万
71件
15
多賀台
9.6万
65件
16
北白山台
9.4万
36件
17
南類家
9.4万
33件
18
青葉
9.2万
34件
19
一番町
9.1万
24件
20
沼館
8.9万
43件
21
下長
8.9万
71件
22
根城
8.7万
156件
23
大字尻内町
8.6万
114件
24
大字石手洗
8.5万
31件
25
長苗代
8.5万
57件
26
東白山台
8.4万
83件
27
石堂
8.4万
84件
28
長者
8.3万
45件
29
江陽
7.9万
82件
30
旭ケ丘
7.9万
26件
31
城下
7.7万
79件
32
小中野
7.6万
99件
33
内丸
7.6万
24件
34
日計
7.4万
19件
35
諏訪
7.2万
67件
36
白銀台
7.2万
43件
37
吹上
7.0万
98件
38
大字長苗代
6.9万
49件
39
大字湊町
6.4万
97件
40
大字中居林
6.3万
44件
41
大字白銀町
6.3万
139件
42
大字糠塚
6.2万
70件
43
大字新井田
6.1万
199件
44
白銀
6.0万
16件
45
八太郎
5.9万
26件
46
大字根城
5.8万
34件
47
桜ケ丘
5.4万
54件
48
大字河原木
5.4万
102件
49
大字妙
5.2万
55件
50
大字田面木
5.2万
73件
51
大字沢里
5.1万
41件
52
大字大久保
4.8万
105件
53
岬台
4.0万
34件
54
大字市川町
3.9万
134件
55
是川
3.8万
32件
56
大字鮫町
3.2万
92件
57
新湊
3.1万
13件
58
大字是川
3.1万
20件
59
南郷大字市野沢
2.1万
15件
青森県の他の市区町村(一戸建て)