三沢市の一戸建て相場
青森県 | 589件の成約データに基づく
三沢市の一戸建て相場は㎡単価5.6万円（589件）。青森県内5位（36市区町村中）。5年で+66.3%上昇。字別では東町（㎡10.8万円）が最高で、松原町・幸町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
青森県内
5位/36市区町村
前年比
+147.1%
5年変動
+66.3%
県平均比
+75.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 青森市 | 7.8万 | +39.4% |
| 八戸市 | 7.5万 | +34.6% |
| 弘前市 | 6.3万 | +12.4% |
| 西津軽郡鰺ヶ沢町 | 5.7万 | +1.6% |
| 南津軽郡藤崎町 | 4.8万 | -15.1% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+261.2%
売出価格は成約価格より約261%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
12万8万4万0
5万
10万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
三沢市の一戸建てランキング
1
東町
10.8万
17件
2
松原町
10.7万
15件
3
幸町
10.3万
20件
4
深谷
8.2万
15件
5
緑町
7.7万
11件
6
松園町
7.5万
31件
7
前平
6.9万
16件
8
堀口
6.8万
17件
9
東岡三沢
6.6万
16件
10
美野原
6.6万
31件
11
桜町
6.4万
17件
12
南町
6.0万
26件
13
下久保
5.9万
19件
14
大字三沢
5.7万
83件
15
中央町
5.5万
25件
16
南山
5.0万
17件
17
平畑
4.5万
19件
18
岡三沢
4.4万
32件
19
大町
3.9万
16件
20
花園町
3.8万
14件
21
上久保
3.8万
11件
22
新町
2.8万
15件
23
古間木
2.5万
13件
24
千代田町
2.3万
11件
25
春日台
2.1万
21件
26
大津
2.1万
10件
青森県の他の市区町村（一戸建て）