平和町法立の土地相場
愛知県稲沢市平和町法立 | 28件の成約データ
愛知県稲沢市平和町法立の土地相場は坪単価2万円（28件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
平和町法立の土地
28件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
43,805円/坪
推定総額
329万円
容積率単価
-
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大30%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が18,118円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価9万円で最も高く、ほぼ長方形（4万円）と比べて108%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（7万/坪）は北道路（6万/坪）と比べて+27%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の56%が「住宅」目的です。
平均坪単価
6.5/坪
2.0/㎡
平均価格
556
取引実績
28件
平均面積
123坪
407㎡
相場の動き
坪単価の推移
20万15万10万5万0万
20082013201620222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪10万円から2025年は坪7万円へ、17年間で28.9%下落（年平均-1.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
800円
70坪〜（230㎡〜）
11.5/坪
2025年第1四半期
740円
299坪〜（990㎡〜）
2.5/坪
2024年第4四半期
1,200円
70坪〜（230㎡〜）
17.2/坪
2023年第3四半期
150円
51坪〜（170㎡〜）
2.9/坪
2023年第3四半期
200円
30坪〜（100㎡〜）
6.6/坪
2022年第4四半期
330円
32坪〜（105㎡〜）
10.4/坪
2022年第4四半期
160円
18坪〜（60㎡〜）
8.8/坪
2022年第4四半期
100円
12坪〜（40㎡〜）
8.3/坪
2022年第3四半期
1,200円
82坪〜（270㎡〜）
14.7/坪
2022年第2四半期
1,700円
197坪〜（650㎡〜）
8.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（稲沢市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-99人/年
🟡 供給: 空き家率11.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得346万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 138,526 | - |
| 2016 | 137,904 | - |
| 2018 | 137,069 | -51 |
| 2020 | 136,237 | -80 |
| 2022 | 134,281 | -138 |
| 2023 | 133,592 | -3 |
所得: 平均346万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 11.5%（2018年: 11.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-9.6%、2050年-19.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
稲沢市の土地マップ
稲沢市内のエリアランキング
平和町法立は稲沢市内67地区中65位（上位3%）。
坪単価6.5/坪。
1つ上の平和町上三宅とは5%の差。
高価格帯（1〜23位）
中価格帯（24〜46位）
お手頃帯（47〜67位）